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Photo Photo principale de la propriété
779 900$
ULS : 12791043

Maison à étages à vendre
366 Rue de Cannes, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)

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Belle grande propriété familiale à étages avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Situé dans l'excellent secteur Côte d'Azur. 2 salons au 1er étage dont un avec foyer au bois. Grande cuisine spacieuse avec beaucoup d'armoires jusqu'au plafond, rénové en 2021. Comptoirs en granite. Lavabo double, dosseret. 3 chambres à coucher à l'étage. Chambre des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in. Salle de lavage au 1er étage. Grande salle familiale au sous-sol. Beaucoup de rangement. Chauffage et climatisation centrale. Garage double. Cour privée bordée de haies de cèdres. Près des écoles et des services. À voir !!!
Nb de pièces 18
Superficie habitable 1 965,50 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

JEAN LAROSE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

819 208-2556

MARTINE DEMERS

Courtier immobilier

RE/MAX DIRECT INC.

819 775-7719
* Grande maison familiale située dans un excellent secteur
* 4 chambres à coucher
* 2 salles de bain
* 1 salle d'eau
* 2 salons au 1er étage dont un avec foyer au bois
* Plafond cathédrale au salon
* Grande cuisine rénovée en 2021
* Beaucoup d'armoires jusqu'au plafond
* Comptoirs en granite
* Lavabo double + dosseret
* Plusieurs luminaires encastrés
* Salle de lavage au 1er étage
* MUD room via la porte de côté
* 3 chambres à coucher au 2e étage
* Chambre des maîtres avec salle de bain attenante et walk in
* Douche vitrée de 6 x 2.5
* 2e salle de bain rénovée avec plancher chauffant
* Grande salle familiale au sous-sol avec beaucoup de rangement
* Possibilité de mettre la salle de lavage au sous-sol
* Chauffage central et air conditionné central
* Aspirateur central et accessoire
* Garage double et chauffé
* Cour privée, clôturée et bordée d'une haie de cèdres mature
* 1 seul propriétaire
* Maison non fumeur
* Près des écoles
* Près de l'autoroute 50
* Non loin des commerces et services
* À voir !!!
Dimensions 36' 1" X 51' 10" irr.
Année de construction 1987
Superficie habitable 1 965,50 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 65' 7" X 106' 8"
Superficie du terrain 650 m²
Topographie Plat
Allée Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total) Garage (2), Allée (4)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'2" X 5'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'6" X 11'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 10'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'1" X 11'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Incluant coin repas
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 10'9"
Revêtement : Bois
Détails : Bois
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 9'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'3" X 4'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 7'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Mud room
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'2" X 10'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'10" X 5'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'4" X 6'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'10" X 10'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'11" X 9'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'8" X 5'11"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 30'4" X 22'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'5" X 10'1"
Revêtement : Tapis
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'11" X 10'6"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 10'
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
308 800 $
Évaluation du bâtiment
396 600 $
Total
705 400 $

Taxes

Municipale (2025)
5 360 $
Scolaire (2024)
217 $
Total
5 577 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 068 $
Gaz
1 592 $
Total
2 660 $

Inclusions

Rideaux, tringles, stores, luminaires, lave-vaisselle, fournaise, air conditionné central, aspirateur central et accessoire, ouvre porte de garage électrique, remise, gazebo et accessoires du gazebo.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger (il sera remplacé), valence de la fenêtre de la salle à manger, rideaux de la chambre des maîtres et rideaux de la chambre 2 (à côté de l'escalier) chauffe-eau en location chez gazifère au coût de 15,79$ plus taxes par mois.

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