599 000$
ULS : 25721592
Maison de plain-pied
à vendre
37 Ch. Bernard, Messines
37 chemin Bernard - Magnifique propriété située directement au bord du lac Blue Sea, offrant un accès privé à l'eau. Cet endroit au cachet chaleureux se distingue par un foyer, de grandes fenêtres cathédrales et une vue imprenable sur le lac. La mezzanine comprend un espace bureau et un coin supplémentaire pour un lit, idéal pour accueillir des invités. Le sous-sol de type walkout propose une grande salle familiale lumineuse avec une sortie menant directement à l'extérieur, vers le lac. À l'extérieur, profitez d'un grand balcon en verre pour admirer le paysage et d'un espace pour feu de camp, parfait pour se détendre en pleine nature.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 392,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
VANESSA LAFRENIÈRE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
DANIEL POITRAS
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Bienvenue au 37 chemin Bernard. Ce havre de paix allie confort, tranquillité et un cadre naturel exceptionnel.Situé a seulement +/- 1h30 de Ottawa.
** La superficie habitable n'inclut pas la superficie du sous-sol.
Rez-de-chaussée :
+ Cachet chaleureux avec un foyer de pierre et de grandes fenêtres cathédrales offrant une abondante lumière naturelle et une vue imprenable sur le lac.
+ Cuisine fonctionnelle avec four encastré et plusieurs armoires, parfaite pour les besoins quotidiens.
+ Une chambre spacieuse au premier niveau, idéale pour un usage principal ou pour accueillir des invités.
+ Grande salle de bain avec bain à remous et douche séparée, offrant confort et détente.
Mezzanine :
+ Comprend un espace bureau, idéal pour travailler dans un cadre paisible.
+ Coin pouvant accueillir un lit supplémentaire, parfait pour recevoir des invités ou créer un espace de détente.
+ Une chambre au deuxième étage avec une salle d'eau adjacente, ajoutant commodité et intimité.
Sous-sol (Walkout) :
+ Grande salle familiale lumineuse, parfaite pour des activités ou des rassemblements.
+ Sortie directe menant à l'extérieur et au bord de l'eau, offrant un accès pratique et une connexion avec la nature.
+ Possibilité d'aménager une troisième chambre, sous réserve des règlements applicables.
+ Bien entretenu avec plusieurs espaces polyvalents pour répondre à vos besoins.
Extérieur :
+ Grand balcon en verre avec vue exceptionnelle sur le lac, parfait pour admirer les levers et couchers de soleil.
+ Bord de l'eau de style plage avec un niveau d'eau graduel, idéal pour la baignade et les activités nautiques.
+ Espace pour feu de camp, idéal pour des soirées conviviales en pleine nature.
+ Chemin privé garantissant calme et intimité.
+ Possibilité de stationnement supplémentaire pour accueillir vos invités.
+ Aménagement paysager soigné avec plantes et éléments décoratifs.
Caractéristiques spéciales :
+ Location à court terme permise, sous réserve des règlements applicables (vérification nécessaire pour la conformité).
+ Maison fraîchement repeinte en 2024, ajoutant une touche moderne et soignée.
À proximité :
+ Route 105
+ Véloroute des Draveurs : piste cyclable traversant des paysages pittoresques et des grands espaces.
+ Parc régional du Mont-Morissette : tour d'observation offrant une vue spectaculaire.
+ Dépanneur , station d'essence.
Écoles à proximité :*
+ École primaire francophone : École Sainte-Croix, 8 Chem. de la Ferme, Messines, QC, J0X 2J0
+ École secondaire francophone : Pavillon Sacré-Coeur, 11 Chem. de Blue Sea, Gracefield, QC, J0X 1W0
+ École primaire anglophone : École primaire Maniwaki Woodland, 247 Rue des Oblats, Maniwaki, QC, J9E 1G6
+ École secondaire anglophone : Cité étudiante de la Haute-Gatineau, 211, rue Henri-Bourassa, Man
** La superficie habitable n'inclut pas la superficie du sous-sol.
Rez-de-chaussée :
+ Cachet chaleureux avec un foyer de pierre et de grandes fenêtres cathédrales offrant une abondante lumière naturelle et une vue imprenable sur le lac.
+ Cuisine fonctionnelle avec four encastré et plusieurs armoires, parfaite pour les besoins quotidiens.
+ Une chambre spacieuse au premier niveau, idéale pour un usage principal ou pour accueillir des invités.
+ Grande salle de bain avec bain à remous et douche séparée, offrant confort et détente.
Mezzanine :
+ Comprend un espace bureau, idéal pour travailler dans un cadre paisible.
+ Coin pouvant accueillir un lit supplémentaire, parfait pour recevoir des invités ou créer un espace de détente.
+ Une chambre au deuxième étage avec une salle d'eau adjacente, ajoutant commodité et intimité.
Sous-sol (Walkout) :
+ Grande salle familiale lumineuse, parfaite pour des activités ou des rassemblements.
+ Sortie directe menant à l'extérieur et au bord de l'eau, offrant un accès pratique et une connexion avec la nature.
+ Possibilité d'aménager une troisième chambre, sous réserve des règlements applicables.
+ Bien entretenu avec plusieurs espaces polyvalents pour répondre à vos besoins.
Extérieur :
+ Grand balcon en verre avec vue exceptionnelle sur le lac, parfait pour admirer les levers et couchers de soleil.
+ Bord de l'eau de style plage avec un niveau d'eau graduel, idéal pour la baignade et les activités nautiques.
+ Espace pour feu de camp, idéal pour des soirées conviviales en pleine nature.
+ Chemin privé garantissant calme et intimité.
+ Possibilité de stationnement supplémentaire pour accueillir vos invités.
+ Aménagement paysager soigné avec plantes et éléments décoratifs.
Caractéristiques spéciales :
+ Location à court terme permise, sous réserve des règlements applicables (vérification nécessaire pour la conformité).
+ Maison fraîchement repeinte en 2024, ajoutant une touche moderne et soignée.
À proximité :
+ Route 105
+ Véloroute des Draveurs : piste cyclable traversant des paysages pittoresques et des grands espaces.
+ Parc régional du Mont-Morissette : tour d'observation offrant une vue spectaculaire.
+ Dépanneur , station d'essence.
Écoles à proximité :*
+ École primaire francophone : École Sainte-Croix, 8 Chem. de la Ferme, Messines, QC, J0X 2J0
+ École secondaire francophone : Pavillon Sacré-Coeur, 11 Chem. de Blue Sea, Gracefield, QC, J0X 1W0
+ École primaire anglophone : École primaire Maniwaki Woodland, 247 Rue des Oblats, Maniwaki, QC, J9E 1G6
+ École secondaire anglophone : Cité étudiante de la Haute-Gatineau, 211, rue Henri-Bourassa, Man
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 7" X 25' 5" irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 392,60 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP, Baignoire à remous
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 5" X 82' irr.
Superficie du terrain
7 728,30 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Sentier de VTT, Golf, Autoroute, Parc, Piste cyclable, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 6'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 11'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 4'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 22'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 25'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Spa, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 32 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 700 $
- Total
- 355 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 823 $
- Scolaire (2024)
- 203 $
- Total
- 3 026 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideau de la salle de bain, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, micro-ondes, frigidaire, plaque de cuisson avec hotte intégrée, four encastré, lave-vaisselle, pôles, rideaux, air climatisé mural, spa et accessoires, luminaires, stores, téléviseur de la chambre du haut avec support, étagère de la salle de lavage, quai en bois de 4x20 (environ)
Exclusions
Réservoir de propane en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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