1 099 000$
ULS : 17063166
Maison à étages
à vendre
37 Ch. de l'Émeraude, Val-des-Monts (Perkins)
ACCÈS NOTARIÉ AU MAJESTUEUX LAC MCGREGOR ET SENTIERS PRIVÉS! Propriété de prestige et distinguée vous offrant un style de vie moderne et unique en parfaite harmonie avec la nature. Cette maison à étages de 2 261 pc, sur une terrain de près de 2 acres, se distingue par sa cuisine de rêve, parfait pour les gastronomes. Son salon spacieux et lumineux est idéal pour se détendre ou recevoir. Avec ses 4 grandes CAC (possibilité de 5), 3 SDB complètes, une suite des maîtres majestueuse avec sa SDB et grand walk-in, 2 garages doubles, un pavillon extérieur, de magnifiques patios pour profiter des 4 saisons, un spa, une piscine, un foyer extérieur et+
Nb de pièces
19
Superficie habitable
2 261 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
DANNY KINGSBERRY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
- Construction novembre 2022 avec des matériaux de qualité.
- L'extérieur de la maison est en pierre et en pin traité.
- Les fenêtres sont hybrides, extérieur en aluminium et intérieur PVC.
- Deux immenses garages complètement aménagés avec beaucoup de rangement, finition de qualité, tôle intérieur, celui séparé de 30' x 30', chauffage poêle à bois, panneau électrique 100 amp, valeur de plus de 100 000 $.
- Deux grands patios, Pavillon extérieur de 16' x 28' (70 000 $) pour profiter pleinement des 4 saisons, avec foyer, spa et piscine osmose (25 000 $) et deck, toutes les rampes sont en aluminium.
- Beaucoup de fenêtres offrant une superbe luminosité naturelle, les planchers en céramique sont chauffant partout dans la maison (radiant giclé & boiler électrique), chauffage air pulsé électrique, air climatisé central, éclairage complet au LED (90 potlights), plafond de 9 pieds.
- Escalier en bamboo et rampe stainless (30 000 $), chambre des maîtres à faire rêver avec un immense walk-in (6 000 $) et grande salle de bain.
- Un grand espace pour bureau ou une autre chambre, peut aussi diviser la chambre des maîtres pour en faire deux.
- Cuisine de rêve avec garde manger de 7' x 5', armoires polyester, comptoir en quartz et dosseret céramique (40 000 $).
- Terrain près de 2 acres.
- Accès notarié au lac MCGregor avec quai pour baignade, canot, kayak, paddle board, sentier pédestre, coin pour pique nique. Accès PRIVÉ seulement pour les résident du chemin de l'Émeraude, à seulement 3 minutes de marche de la maison pour accéder au sentier et du sentier approx 12-15 min de marche.
- À NOTER : Possibilité de convertir une chambre au sous-sol en salle familiale.
- L'extérieur de la maison est en pierre et en pin traité.
- Les fenêtres sont hybrides, extérieur en aluminium et intérieur PVC.
- Deux immenses garages complètement aménagés avec beaucoup de rangement, finition de qualité, tôle intérieur, celui séparé de 30' x 30', chauffage poêle à bois, panneau électrique 100 amp, valeur de plus de 100 000 $.
- Deux grands patios, Pavillon extérieur de 16' x 28' (70 000 $) pour profiter pleinement des 4 saisons, avec foyer, spa et piscine osmose (25 000 $) et deck, toutes les rampes sont en aluminium.
- Beaucoup de fenêtres offrant une superbe luminosité naturelle, les planchers en céramique sont chauffant partout dans la maison (radiant giclé & boiler électrique), chauffage air pulsé électrique, air climatisé central, éclairage complet au LED (90 potlights), plafond de 9 pieds.
- Escalier en bamboo et rampe stainless (30 000 $), chambre des maîtres à faire rêver avec un immense walk-in (6 000 $) et grande salle de bain.
- Un grand espace pour bureau ou une autre chambre, peut aussi diviser la chambre des maîtres pour en faire deux.
- Cuisine de rêve avec garde manger de 7' x 5', armoires polyester, comptoir en quartz et dosseret céramique (40 000 $).
- Terrain près de 2 acres.
- Accès notarié au lac MCGregor avec quai pour baignade, canot, kayak, paddle board, sentier pédestre, coin pour pique nique. Accès PRIVÉ seulement pour les résident du chemin de l'Émeraude, à seulement 3 minutes de marche de la maison pour accéder au sentier et du sentier approx 12-15 min de marche.
- À NOTER : Possibilité de convertir une chambre au sous-sol en salle familiale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 5" X 40' 1" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
2 261 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
À l'étage (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
338' 3" X 271' 9" irr.
Superficie du terrain
7 526,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (6)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 17'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 17'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 17'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'6" X 17'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 15'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 20'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 125 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 927 600 $
- Total
- 1 052 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 906 $
- Scolaire (2023)
- 686 $
- Total
- 8 592 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 790 $
- Total
- 3 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, le spa, piscine hors terre, tous les luminaires, tous les stores, foyer au bois extérieur, armoires dans le pavillon extérieur, 5 bancs noirs comptoir lunch dans la cuisine/salle à manger, fournaise électrique, chauffe eau, système filtration eau, air climatisé, échangeur d'air.
Exclusions
Tous les biens et meubles, les téléviseurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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