419 900$
ULS : 17472316
Maison de plain-pied
à vendre
382 Rue Brébeuf, Gatineau (Gatineau) (Apollo, Desnoyers)
Charmant bungalow de 3 chambres et 2 salles de bain complètes, idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités et directement en face d'une école primaire. Cette propriété offre une cuisine fonctionnelle avec armoires en bois, un sous-sol entièrement aménagé avec potentiel pour une 4e chambre, et des améliorations réalisées au fil des années. Construite avec des matériaux durables, incluant des murs en briques sur les 4 côtés. Une opportunité à saisir pour les familles ou les premiers acheteurs.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 063 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
YANIS GAUTHIER-SIGERIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
MARTY WAITE
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Nichée dans un quartier paisible et familial, cette propriété offre tout le nécessaire pour un mode de vie confortable et pratique.
- 3 chambres à coucher avec possibilité d'ajouter une 4e au sous-sol
- 2 salles de bain complètes
- Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois
- Sous-sol entièrement aménagé
- Salon avec plancher de bois franc et foyer au gaz
- Cour clôturée avec un grand deck en bois, une remise et une piscine hors terre
- Grande allée asphaltée pouvant accueillir plus de 4 voitures
- Possibilité de prise 240V au garage
- Beaucoup d'inclusions**
Cette maison, en brique sur les 4 côtés, a bénéficié de nombreuses améliorations :
- Nouveau drain français et imperméabilisation de la fondation (2022)
- Extérieur repeint (2020)
- Fenêtres et portes (2024, excluant porte-patio)
- Balcon avant (2024)
- Salle de bain au rez-de-chaussée (2020 et 2024)
- Planchers de vinyle au rez-de-chaussée et au sous-sol (2022)
- Mise à jour de l'électricité (2023)
Idéalement située près de tous les services et commodités, cette propriété combine confort, charme et accessibilité.
- 3 chambres à coucher avec possibilité d'ajouter une 4e au sous-sol
- 2 salles de bain complètes
- Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois
- Sous-sol entièrement aménagé
- Salon avec plancher de bois franc et foyer au gaz
- Cour clôturée avec un grand deck en bois, une remise et une piscine hors terre
- Grande allée asphaltée pouvant accueillir plus de 4 voitures
- Possibilité de prise 240V au garage
- Beaucoup d'inclusions**
Cette maison, en brique sur les 4 côtés, a bénéficié de nombreuses améliorations :
- Nouveau drain français et imperméabilisation de la fondation (2022)
- Extérieur repeint (2020)
- Fenêtres et portes (2024, excluant porte-patio)
- Balcon avant (2024)
- Salle de bain au rez-de-chaussée (2020 et 2024)
- Planchers de vinyle au rez-de-chaussée et au sous-sol (2022)
- Mise à jour de l'électricité (2023)
Idéalement située près de tous les services et commodités, cette propriété combine confort, charme et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1957
Superficie habitable
1 063 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Sous-sol (2022), Revêtement de la toiture (2019), Salle de bains (2020), Plancher (2022), Fenestration (2024), Chauffage (2024)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 15'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 12'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Possibilité 4ième chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 14'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16), Appareil de chauffage (52)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 192 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 000 $
- Total
- 338 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 646 $
- Scolaire (2024)
- 208 $
- Total
- 2 854 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle au gaz, fourneau encastré, lave-vaisselle, foyer au gaz, air climatisé central, échangeur d'air, vaccuum central, luminaires, stores, piscine et accessoires.
Exclusions
Fournaise (louée à 51,95 $+txs), chauffe-eau (loué à 15,75 $+txs)
Calculatrice de versements hypothécaire
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