699 900$
ULS : 22528727
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
4 Rue du Patrimoine, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
Découvrez votre maison de rêve ! Un havre spacieux et lumineux de 1889 pi2 avec 4 cc et 2,5 sdb. Profitez d'un grand espace de vie avec de grandes fenêtres, un poêle à bois au salon et un solarium offrant une vue paisible sur la rivière. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante et de vues spectaculaires sur l'eau. Idéalement située près de la marina, de la piste cyclable et des services, cette maison est parfaite pour les amateurs de plein air. Un sous-sol à plafond bas, spacieux offre un rangement abondant. À l'extérieur, une cour paysagée avec auvent et grande remise(18x20) vous attend dans un quartier paisible.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 889 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CLAIRE GAUTHIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
- Maison 2 étages de 1889 pc
- 4 chambres dont la chambre des maîtres au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante et walk-in.
- Salle d'eau avec salle de lavage au rez-de-chaussée.
- Grandes fenestrations pour une abondance de lumière naturelle.
- Escaliers en bois
- Solarium avec vue imprenable et panoramique de la Rivière des Outaouais.
- Entrée en pavé uni
- Garage double attaché 20x20
- Grande remise/garage détaché 18 x 20
- Cour paysager avec vue magnifique sur l'eau.
- Maison orientation ouest pour des couchers de soleil spectaculaires.
- Aucun voisin arrière ( le terrain arrière de la maison est un terrain public).
- À quelque pas de la Marina d'Aylmer
- Près des transports en commun, piste cyclable et du centre-ville d'Aylmer.
- Chauffe-eau 2021
- Air climatisé central 2023
- Fournaise électrique 2023
La maison peut être vendu avec les terrains à côtés. SIA 17092858 et SIA 18598654
- 4 chambres dont la chambre des maîtres au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante et walk-in.
- Salle d'eau avec salle de lavage au rez-de-chaussée.
- Grandes fenestrations pour une abondance de lumière naturelle.
- Escaliers en bois
- Solarium avec vue imprenable et panoramique de la Rivière des Outaouais.
- Entrée en pavé uni
- Garage double attaché 20x20
- Grande remise/garage détaché 18 x 20
- Cour paysager avec vue magnifique sur l'eau.
- Maison orientation ouest pour des couchers de soleil spectaculaires.
- Aucun voisin arrière ( le terrain arrière de la maison est un terrain public).
- À quelque pas de la Marina d'Aylmer
- Près des transports en commun, piste cyclable et du centre-ville d'Aylmer.
- Chauffe-eau 2021
- Air climatisé central 2023
- Fournaise électrique 2023
La maison peut être vendu avec les terrains à côtés. SIA 17092858 et SIA 18598654
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 7" X 38' 9" irr.
Année de construction
1984
Superficie habitable
1 889 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 5" X 120' 8"
Superficie du terrain
868,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Porte extérieur
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Petit solarium vue sur l'eau
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 5'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5 x 5.7
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
attenante à la CPP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 5'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Lavabo double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 45'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond 4 pied 11 pouces
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 298 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 522 900 $
- Total
- 821 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 528 $
- Scolaire (2024)
- 411 $
- Total
- 5 939 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, four encastré, air climatisé central 2023, plaque chauffante (besoin d'entretien), fournaise 2023, 2 ouvre porte garage, auvent, stores, réservoir eau chaude.
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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