Photo Photo principale de la propriété
419 900$
Nouveauté
ULS : 11898328

Maison de plain-pied à vendre
4 Rue Marie-Bernard, Gatineau (Gatineau) (Saint-Rosaire)

Vous cherchez de l'espace, du potentiel et la liberté d'aménager selon vos envies ? Cette maison plain-pied de 4 chambres et 2 salles de bain n'attend que votre touche personnelle ! Avec son terrain de plus de 11 000 pi², ses arbres fruitiers et son garage double, elle offre un vaste espace extérieur à exploiter à votre guise. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation sur mesure. Une opportunité unique pour créer votre chez-vous à votre image
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 12
Superficie habitable 1 050 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains

LUC LACHANCE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

Maison plain-pied avec grand terrain en ville -- Une opportunité à saisir !
Découvrez cette spacieuse maison plain-pied de 1 070 pi², offrant 4 chambres, 2 salles de bain et un garage double, parfait pour stationner ou pour du rangement supplémentaire.

Son vaste terrain de plus de 11 000 pi², rare en ville, vous offre de multiples possibilités : aménagez un jardin, créez un espace détente ou laissez libre cours à vos projets. Avec plusieurs arbres fruitiers, profitez d'un environnement agréable et naturel tout en restant à proximité des commodités.

Cette propriété a beaucoup de potentiel et attend votre touche personnelle pour la transformer selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion unique, planifiez une visite dès aujourd'hui !
Dimensions 28' 1" X 38' 1"
Année de construction 1961
Superficie habitable 1 050 pi²
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Bois, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle à lavage (RC)
Armoires de cuisine Mélamine, Bois
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 50' X 82' irr.
Superficie du terrain 1 077,80 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2), Allée (8)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Dépanneur, station d'essence, épicerie et plus, Cégep
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'11" X 10'1"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'3" X 11'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'2" X 11'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'10" X 8'1"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 11'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 10'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 14'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'10" X 11'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 12'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'0" X 12'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'6" X 8'0" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de fournaise
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'4" X 10'11"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 18), Appareil de chauffage (44)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
246 800 $
Évaluation du bâtiment
203 700 $
Total
450 500 $

Taxes

Municipale (2025)
3 394 $
Scolaire (2024)
278 $
Total
3 672 $

Inclusions

Poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, tringles, rideaux, stores, luminaires, hotte de poêle, congélateur kenmore, tablette et miroir (salle à diner)

Exclusions

Chauffe-eau (location), fournaise (location), poulailler, barils pour l'eau de pluie, meubles et effets personnels

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Calculatrice de versements hypothécaire

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