385 000$
ULS : 27778944
Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Monts (Poltimore)
40 Ch. des Falaises, Val-des-Monts (Poltimore)
AUBAINE!!Moins cher que le prix payé en 2022(425 000$) Superbe bungalow, Construction 2022, 4 C-C, Concept ouvert et très éclairé, Bois et céramique, Belle cuisine moderne avec îlot, 2 s/bains complètes, S/sol aménagé, Grand terrain de 48 809pi2 très privé, boisé sans voisin autour avec grand patio et + Située à proximité des pistes de ski, les amateurs de ski seront comblés. Un vrai bijou entouré de la nature! Droit d`accès au Lac Dodd's, lac McFee et le Lac de la Lièvre.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
863 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
TANIA COUSINEAU
Courtière immobilière
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
+ AUBAINE:Moins cher que le prix payé en 2022(425 000$)
+ Aucun tapis
+ Fenestration abondante
+ Fibre optique disponible
+ Aucune possibilité d'avoir des voisins à l'arrière puisque la propriété est bordée par une terre de 350 acres (trail fédéré passe dessus) et à droite une terre inversée ainsi qu'une montagne
+ À seulement 2 minutes de la trail des fédéré pour le ski doo
+ Situé près du lac Dodds
+ À proximité du débarcadère public pour le Lac Mcphee
***Droit d`accès au Lac Dodd's, lac McFee et le Lac de la Lièvre***
+ Aucun tapis
+ Fenestration abondante
+ Fibre optique disponible
+ Aucune possibilité d'avoir des voisins à l'arrière puisque la propriété est bordée par une terre de 350 acres (trail fédéré passe dessus) et à droite une terre inversée ainsi qu'une montagne
+ À seulement 2 minutes de la trail des fédéré pour le ski doo
+ Situé près du lac Dodds
+ À proximité du débarcadère public pour le Lac Mcphee
***Droit d`accès au Lac Dodd's, lac McFee et le Lac de la Lièvre***
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
863 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X
Superficie du terrain
48 808 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Ski alpin, Garderie/CPE, Parc, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires modernes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 12 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 500 $
- Total
- 335 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 677 $
- Scolaire (2024)
- 199 $
- Total
- 2 876 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Barbecue, canapé, télévision avec support mural, système d'adoucisseur de l'eau, réservoir d'eau chaude, luminaires tous donnés sans garantie
Calculatrice de versements hypothécaire
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