824 900$
ULS : 26798017
Maison à étages
à vendre
40 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
Gatineau, secteur Aylmer. Superbe propriété à étage de 4+2 chambres, garage. Terrain surdimensionné 60'de façade, grand balcon arrière couvert (type véranda) donnant accès à la piscine. Concept ouvert, cuisine haut de gamme avec ilot, coin repas. Comptoir de granit, dosseret céramique. À l'étage on y retrouve 4 chambres, 2 salles de bains. Le sous-sol est entièrement aménagé, avec grande salle familiale, 2 chambres et salle de bain complète. La cour arrière est entièrement aménagée. Près des services de garde, écoles primaire, parc et piste cyclable. Quelques minutes du centre-ville d'Aylmer. À qui la chance!
Nb de pièces
21
Superficie habitable
197,16 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
** Gatineau - Secteur Aylmer **
+ Élégante et spacieuse propriété
+ Garage 1,5 largeur
+ Galerie arrière type véranda
+ 4 chambres à l'étage
+ Sous-sol entièrement aménagé
+ Concept ouvert
+ Généreuse fenestration
+ Armoires en PVC
+ Comptoir de granit cuisine
+ Dosseret céramique
+ Très grand ilot
+ Escalier de bois franc
+ Rampe bois barreaux de métal
+ Bois franc rez-de-chaussée et étage
+ Salle de bain attenante à la chambre des maîtres
+ Douche céramique
+ Salle de bain enfants à l'étage
+ Climatiseur central
+ Près de:
+ Piste cyclable
+ CPE
+ École primaire
+ Centre-ville Aylmer
** À qui la chance! **
+ Élégante et spacieuse propriété
+ Garage 1,5 largeur
+ Galerie arrière type véranda
+ 4 chambres à l'étage
+ Sous-sol entièrement aménagé
+ Concept ouvert
+ Généreuse fenestration
+ Armoires en PVC
+ Comptoir de granit cuisine
+ Dosseret céramique
+ Très grand ilot
+ Escalier de bois franc
+ Rampe bois barreaux de métal
+ Bois franc rez-de-chaussée et étage
+ Salle de bain attenante à la chambre des maîtres
+ Douche céramique
+ Salle de bain enfants à l'étage
+ Climatiseur central
+ Près de:
+ Piste cyclable
+ CPE
+ École primaire
+ Centre-ville Aylmer
** À qui la chance! **
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 11" X 39' 6"
Année de construction
2007
Superficie habitable
197,16 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 7" X 124' 3" irr.
Superficie du terrain
635,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 16'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau maison
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 22'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécahique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 13'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 242 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 547 800 $
- Total
- 790 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 831 $
- Scolaire (2024)
- 497 $
- Total
- 6 328 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, stores
Exclusions
Fournaise, chauffe-eau (en location Gazifère)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%