1 175 000$
ULS : 20867815
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
40 Imp. de La Costa, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
Découvrez cette superbe propriété à 2 étages de près de 3000 pi ca sise sur une rue sans issue construite en brique, pierre et vinyle, offrant une tranquillité inégalée, idéale pour les familles à la recherche d'un hâvre de paix. La maison comporte 4 ch. coucher spacieuses, une cuisine digne d'un grand magazine, 3 s.bains complètes et une magnifique s. d'eau, un loft splendide et un salon équipé d'un foyer au gaz 3 faces. Le s-sol est entièrement aménagé et comprend un cellier professionnel, une s. familiale ainsi qu'une c.c. et s/b complète. La cour arrière est splendide avec piscine creusée chauffée, spa et terrasse. Qualité/prix assurés !
Nb de pièces
16
Superficie habitable
3 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JACQUES DESORMEAUX
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
MANUEL SILVA
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété de près de 3000 pi ca avec garage, située sur une rue sans issue dans un magnifique quartier, offrant à la fois tranquillité et élégance.
Cette demeure séduit par son charme intemporel et ses finitions haut de gamme. A l'intérieur, vous sera accueilli par un espace de vie élégant et spacieux comprenant 4 ch. coucher et 3 s. bains complètes, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.
La cuisine, récemment rénovée, est un chef d'oeuvre de modernité et de fonctionnalité, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Son design ouvert et lumineux est parfait pour les réceptions et les repas en famille.
Le salon et la salle à manger sont séparés par un magnifique foyer au gaz à 3 faces, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un magnifique loft offre des possibilités infinies, que ce soit comme bureau à domicile, salle de jeux, espace de loisirs ou cinéma-maison.
Le sous-sol abrite une salle familiale exceptionnelle, équipée d'un cinéma maison pour des soirées de divertissement inoubliables. Pour les amateurs de vin, un cellier professionnel est à votre disposition, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Aussi, une belle grande chambre à coucher et une magnifique salle de bains avec douche séparée.
A l'extérieur, la cour arrière est un véritable paradis estival avec une piscine creusée chauffée et un spa, entourées d'un aménagement paysager professionnel. C'est l'endroit rêvé pour les BBQ, les fêtes et les moments de détente en famille ou entre amis.
La propriété offre également un stationnement asphalté et en pavé uni, pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, ajoutant une touche de praticité à ce cadre de vie exceptionnel.
Planchers chauffants dans certaines pièces au sous-sol et dans la salle de bains attenante à la chambre à coucher principale.
Système de son intégré SONOS partout à l'intérieur de la propriété.
Système d'irrigation sur le terrain.
Note: Beaucoup de rénovations ont été effectuées telles:
- cuisine
- loft
- salle d'eau
- recouvrement de planchers
- nouvel escalier
- clôture arrière PVC
- peinture
Beaucoup d'inclusions.
N.B.: La superficie habitable est de plus ou moins 3000 pi ca irrégulier.
Cette demeure séduit par son charme intemporel et ses finitions haut de gamme. A l'intérieur, vous sera accueilli par un espace de vie élégant et spacieux comprenant 4 ch. coucher et 3 s. bains complètes, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.
La cuisine, récemment rénovée, est un chef d'oeuvre de modernité et de fonctionnalité, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Son design ouvert et lumineux est parfait pour les réceptions et les repas en famille.
Le salon et la salle à manger sont séparés par un magnifique foyer au gaz à 3 faces, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un magnifique loft offre des possibilités infinies, que ce soit comme bureau à domicile, salle de jeux, espace de loisirs ou cinéma-maison.
Le sous-sol abrite une salle familiale exceptionnelle, équipée d'un cinéma maison pour des soirées de divertissement inoubliables. Pour les amateurs de vin, un cellier professionnel est à votre disposition, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Aussi, une belle grande chambre à coucher et une magnifique salle de bains avec douche séparée.
A l'extérieur, la cour arrière est un véritable paradis estival avec une piscine creusée chauffée et un spa, entourées d'un aménagement paysager professionnel. C'est l'endroit rêvé pour les BBQ, les fêtes et les moments de détente en famille ou entre amis.
La propriété offre également un stationnement asphalté et en pavé uni, pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, ajoutant une touche de praticité à ce cadre de vie exceptionnel.
Planchers chauffants dans certaines pièces au sous-sol et dans la salle de bains attenante à la chambre à coucher principale.
Système de son intégré SONOS partout à l'intérieur de la propriété.
Système d'irrigation sur le terrain.
Note: Beaucoup de rénovations ont été effectuées telles:
- cuisine
- loft
- salle d'eau
- recouvrement de planchers
- nouvel escalier
- clôture arrière PVC
- peinture
Beaucoup d'inclusions.
N.B.: La superficie habitable est de plus ou moins 3000 pi ca irrégulier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 40' irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
3 000 pi²
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' 10" X 124' 3"
Superficie du terrain
864 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 20'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'10" X 22'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 10'2 x 6'8
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 16'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
maîtres
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 33'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 17'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 226 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 781 200 $
- Total
- 1 008 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 341 $
- Scolaire (2024)
- 537 $
- Total
- 7 878 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 2 482 $
- Total
- 2 482 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse-sécheuse, armoires et coffre d'outils (sans les outils) dans le garage, ouvre-porte de garage électrique, chaufferette électrique (garage), A/C central, thermopompe et accessoires de la piscine creusée, spa et accessoires, gazego, fournaise au gaz, cinéma maison avec téléviseur et divan.
Exclusions
Chauffe-eau (loué), effets personnels, toutes les bouteilles de vin, 6 tabourets.
Calculatrice de versements hypothécaire
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