Vendu
Vendu
ULS : 21706983
Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Mont-Bleu)
40 Rue de la Normandie, Gatineau (Hull) (Mont-Bleu)
Découvrez cette magnifique propriété de 2615pi2, sans voisin arrière et bordée par le Parc CCN. Belle cuisine moderne avec comptoirs de granite. Un salon avant accueille vos invités, tandis qu'un grand salon arrière avec foyer est parfait pour la détente ou faire une salle familiale. À l'étage, trois chambres, avec chacun leur walk-in, idéales pour la famille! Un bureau à l'entrée peut devenir une chambre supplémentaire. La salle à manger est parfaite pour recevoir. Proche du CEGEP, de la polyvalente Mont-Bleu, l'école Côte du Nord et à 10 minutes d'Ottawa! Un quartier recherché et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 615 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
- Près du CEGEP, polyvalente Mont-Bleu, école Côte du Nord
- 10 minutes d'Ottawa par le Pont Cartier McDonald
- Cour clôturé
- Quartier recherché
- 3 chambres à coucher
- 10 minutes d'Ottawa par le Pont Cartier McDonald
- Cour clôturé
- Quartier recherché
- 3 chambres à coucher
Particularités du bâtiment
Dimensions
130' 3" X 221' 5" irr.
Année de construction
1965
Superficie habitable
2 615 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 141'
Superficie du terrain
11 388 pi²
Topographie
Plat
Vue
Boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 15' irr.
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Salon avant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'3" X 14'8"
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Grand salon arrière avec foyer
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 6'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 6'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 6'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 17'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 13'5"
Revêtement :
Planche bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 25)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 337 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 470 400 $
- Total
- 808 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 097 $
- Scolaire (2023)
- 446 $
- Total
- 6 543 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 890 $
- Gaz
- 2 300 $
- Total
- 3 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise, A/C, Foyer électrique salon, poêle, frigidaire, lave-vaisselle, pôles et rideaux, stores, moteur garage, aspirateur central, balançoire
Exclusions
SPA (Non-fonctionnel restera sur place), chauffe-eau loué gazifère
Calculatrice de versements hypothécaire
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