574 900$
ULS : 18675615
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Achbar)
416 Rue Martin, Gatineau (Gatineau) (Achbar)
******** JUSTE DU WOW ********. Maison avec logement parentale. Découvrez ce magnifique bungalow parfait pour votre famille ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, une belle cuisine, un salon spacieux et une salle de bain. Le sous-sol propose 1 chambre, un grand salon, une cuisine et une salle de bain. Profitez également de la cour de rêve clôturée et privé avec une piscine creusée, de deux remises, pavillon, coin bar et beaucoup plus! Idéalement située près des écoles, d'un parc, d'une piste cyclable, des transports en commun et de nombreux commerces. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
103,38 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
DANIEL CAYA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
JACOB CAYA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
******** JUSTE DU WOW ********
Découvrez ce magnifique bungalow avec logement parental au sous-sol, idéal pour une vie de famille épanouie. Cette propriété se distingue par ses espaces bien pensés et ses nombreuses caractéristiques attrayantes.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la disposition fonctionnelle de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres à coucher lumineuses, ainsi qu'une cuisine qui est jointe à la salle à manger. Le salon, quant à lui, est un espace chaleureux où vous pourrez vous détendre en famille. Une salle de bain complète le rez-de-chaussée pour votre confort quotidien.
* L'unité principale et l'unité parentale ont toutes les 2 installations pour laveuse et sécheuse.
Le sous-sol est un véritable espace de vie supplémentaire. Il dispose d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'un vaste salon et d'une cuisine entièrement équipée, offrant ainsi une parfaite indépendance ou la possibilité d'accueillir vos invités en toute convivialité.
À l'extérieur, vous découvrirez une belle piscine creusée, idéale pour se rafraîchir et se détendre lors des journées ensoleillées. Pavillon et bar vous accueilleront en plus de deux remises qui offrent un espace de rangement pratique pour vos outils et équipement. Le grand stationnement assure que vous n'aurez jamais de souci de place pour vos véhicules, tandis que la cour clôturée garantit une sécurité et une tranquillité d'esprit supplémentaires.
La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles primaires et secondaires, des garderies, ainsi que d'un parc et d'une piste cyclable pour les activités en plein air. Les transports en commun facilitent vos déplacements quotidiens, et vous trouverez également des commerces tels qu'une épicerie, une station-service et bien plus encore à quelques pas de chez vous.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir !
Découvrez ce magnifique bungalow avec logement parental au sous-sol, idéal pour une vie de famille épanouie. Cette propriété se distingue par ses espaces bien pensés et ses nombreuses caractéristiques attrayantes.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la disposition fonctionnelle de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres à coucher lumineuses, ainsi qu'une cuisine qui est jointe à la salle à manger. Le salon, quant à lui, est un espace chaleureux où vous pourrez vous détendre en famille. Une salle de bain complète le rez-de-chaussée pour votre confort quotidien.
* L'unité principale et l'unité parentale ont toutes les 2 installations pour laveuse et sécheuse.
Le sous-sol est un véritable espace de vie supplémentaire. Il dispose d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'un vaste salon et d'une cuisine entièrement équipée, offrant ainsi une parfaite indépendance ou la possibilité d'accueillir vos invités en toute convivialité.
À l'extérieur, vous découvrirez une belle piscine creusée, idéale pour se rafraîchir et se détendre lors des journées ensoleillées. Pavillon et bar vous accueilleront en plus de deux remises qui offrent un espace de rangement pratique pour vos outils et équipement. Le grand stationnement assure que vous n'aurez jamais de souci de place pour vos véhicules, tandis que la cour clôturée garantit une sécurité et une tranquillité d'esprit supplémentaires.
La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles primaires et secondaires, des garderies, ainsi que d'un parc et d'une piste cyclable pour les activités en plein air. Les transports en commun facilitent vos déplacements quotidiens, et vous trouverez également des commerces tels qu'une épicerie, une station-service et bien plus encore à quelques pas de chez vous.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 42' irr.
Année de construction
1961
Superficie habitable
103,38 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
113' 10" X 60' 10" irr.
Superficie du terrain
636,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 2'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 19'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 19'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée arrière
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe centrale, Filage pour borne de voiture électrique
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 217 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 100 $
- Total
- 402 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 553 $
- Scolaire (2024)
- 265 $
- Total
- 3 818 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores. Réfrigérateur ,poêle, lave-vaisselle, laveuse /sécheuse du logement parentale (sous-sol). Fournaise, 2 remises, gazebo, pavillon de jardin, bar, BBQ au gaz naturel, 2 speakers ext. piscine et accessoires et spa (laisser tel quel sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur)
Exclusions
Chauffe-eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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