420 000$
ULS : 17550812
Maison de plain-pied à vendre - Pontiac (Luskville)
428 Ch. des Pères-Dominicains, Pontiac (Luskville)
Si vous aimez la campagne, cette maison pourrait être pour vous. Elle vous offre des couchers de soleil spectaculaires et une vue sur la montagne, ajoutant un cadre serein et pittoresque à votre quotidien. Située sur un acre de terrain, vous y retrouverez 2 chambres à coucher à l'étage et une au sous-sol. 2 salles de bain et un sous-sol fini. Toiture refaite à l'été 2023 de même que l'installation d'une thermopompe. Un grand garage de 28' X 30' parfait pour un bricoleur ou un mécanicien, avec assez d'espace pour y entreposer une roulotte, bateau, motoneige ou autre! Taxes municipales et scolaires à moins de $3000 par année.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 096 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Travaux faits depuis 2017;
- Réparation des fissures de la fondation en 2017, aucune infiltration depuis.
- Drain français installé autour de la fondation.
- Fosse septique remplacé en 2017.
- Panneau électrique installé au garage en 2017 par un professionnel.
- Laminé au plancher du sous-sol.
- Installation aspirateur central (2023).
- Toiture refaite en 2023.
- Agrandissement du garage, 28' X 30', isolé.
- Installation d'un spa en 2023.
- Fournaise et réservoir de mazout retiré en 2023. (aucun déversement).
- Achat et installation d'un thermopompe MaxAir en 2023.
- Réparation des fissures de la fondation en 2017, aucune infiltration depuis.
- Drain français installé autour de la fondation.
- Fosse septique remplacé en 2017.
- Panneau électrique installé au garage en 2017 par un professionnel.
- Laminé au plancher du sous-sol.
- Installation aspirateur central (2023).
- Toiture refaite en 2023.
- Agrandissement du garage, 28' X 30', isolé.
- Installation d'un spa en 2023.
- Fournaise et réservoir de mazout retiré en 2023. (aucun déversement).
- Achat et installation d'un thermopompe MaxAir en 2023.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Superficie habitable
1 096 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 953,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'4" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 40 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 000 $
- Total
- 379 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 519 $
- Scolaire (2024)
- 296 $
- Total
- 2 815 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, lave-vaisselle.
Exclusions
Biens du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%