638 800$
ULS : 10547525
Maison à étages
à vendre
43 Rue de la Petite-Nation, Gatineau (Aylmer) (Rivermead)
Bienvenue dans cette charmante maison unifamiliale située dans le secteur recherché de Rivermead. Spacieuse et lumineuse, elle offre une intimité sans voisins à l'arrière et un parc à proximité. La maison comprend trois grandes chambres à l'étage, un sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, chambre supplémentaire, salle de bain et salle de lavage intégrée. Le loft au troisième étage ajoute un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux ou cinquième chambre, selon vos besoins familiaux. Fraîchement repeinte sur 2 étages, cette propriété est prête à vous accueillir, et ce, pour une possession rapide!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 788,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CAROLYN DESPRES
Courtier immobilier
MONIQUE MONTSION
Courtier immobilier
Addenda
*Planchers de bois franc sur 3 étages
*Stationnements double pour 4 voitures
*Proximité des parcs, pistes cyclables, boulevard des Allumettières, Pont Champlain, plusieurs commerces, écoles et garderies et transport en commun.
*Cour arrière privée et clôturé, aucun voisin arrière
*Stationnements double pour 4 voitures
*Proximité des parcs, pistes cyclables, boulevard des Allumettières, Pont Champlain, plusieurs commerces, écoles et garderies et transport en commun.
*Cour arrière privée et clôturé, aucun voisin arrière
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 7" X 26' 7" irr.
Année de construction
1997
Superficie habitable
1 788,80 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 2" X 119' 7"
Superficie du terrain
5 893,40 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la salle de bains
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 24'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale ou bureau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage intégrée
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de fournaise/rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Cour privée, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20), Appareil de chauffage (40)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 246 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 400 $
- Total
- 586 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 293 $
- Scolaire (2024)
- 372 $
- Total
- 4 665 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 1 510 $
- Total
- 1 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Techni Snow (déneigement) pour la saison 2024/2025. Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, aspirateur central avec accessoires. Laveuse et sécheuse. Stores. A/C central.
Exclusions
Fournaise et chauffe-eau au gaz en location avec Gazifère
Calculatrice de versements hypothécaire
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