414 900$
ULS : 28706032
Maison de plain-pied
à vendre
45 Rue Le Baron, Gatineau (Gatineau) (Du Barry)
Idéalement située au coeur de Gatineau, cette charmante maison plain-pied offre un espace de vie lumineux avec un concept à aire ouverte. Elle dispose de 3 chambres au rez-de-chaussée, 1 chambre supplémentaire au sous-sol et 2 salles de bain, parfaite pour accueillir une famille. Profitez également d'une vaste cour arrière clôturée avec une grande terrasse ainsi qu'une piscine hors terre. À proximité de l'autoroute 50, des Promenades Gatineau et de tous les services essentiels, cette propriété allie parfaitement confort et praticité. Une opportunité à ne pas manquer! Le vinyle sera terminé à l'avant de la maison!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
87,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 45 Rue Le Baron situé dans le quartier du Barry;
+ Charmante maison plain-pied
+ 4 Chambres à coucher
+ 2 Salles de bain
+ Lumineux concept à aire ouverte au rez-de-chaussée
+ Grande salle familiale au sous-sol avec poêle au bois
+ Climatiseur central
+ Grande cour arrière clôturée avec piscine hors terre
+ Large allée de stationnement
+ Situé tout près de l'Autoroute 50, des Promenades Gatineau, d'une école primaire et d'une garderie.
Rénovations;
+ Sous-sol complètement rénové en 2022
+ Salle bain à l'étage refait en 2023
+ Céramique refait au complet dans la cuisine
+ Nouvelles portes et fenêtres en 2023
+ Nouvelle gouttière en 2011
+ Nouveau deck en 2022 à l'arrière
+ Ajout de piscine en 2020
+ Charmante maison plain-pied
+ 4 Chambres à coucher
+ 2 Salles de bain
+ Lumineux concept à aire ouverte au rez-de-chaussée
+ Grande salle familiale au sous-sol avec poêle au bois
+ Climatiseur central
+ Grande cour arrière clôturée avec piscine hors terre
+ Large allée de stationnement
+ Situé tout près de l'Autoroute 50, des Promenades Gatineau, d'une école primaire et d'une garderie.
Rénovations;
+ Sous-sol complètement rénové en 2022
+ Salle bain à l'étage refait en 2023
+ Céramique refait au complet dans la cuisine
+ Nouvelles portes et fenêtres en 2023
+ Nouvelle gouttière en 2011
+ Nouveau deck en 2022 à l'arrière
+ Ajout de piscine en 2020
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Superficie habitable
87,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Stucco, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
421,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'10" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 6'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 168 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 400 $
- Total
- 312 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 524 $
- Scolaire (2024)
- 191 $
- Total
- 2 715 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Chauffe-eau, Spa, lave-vaisselle, borne de recharge
Calculatrice de versements hypothécaire
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