Vendu
Vendu
ULS : 9048627
Maison à étages à vendre - Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
451 Rue Nadon, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
Grand semi-détaché sans voisin arrière, situé à quelques minutes de l'École secondaire Hormisdas-Gamelin. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine à aire ouverte avec salle à manger, un grand salon et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bain. Au sous-sol, une grande salle de lavage avec beaucoup de rangement, une chambre supplémentaire et une vaste salle familiale complètent ce bel espace. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 530 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
-Située à proximité de nombreux services et commodités, y compris des écoles primaires et secondaires, un hôpital, un terrain de golf, un centre commercial, et bien plus encore;
-Les pièces sont de bonnes dimensions;
-L'entrée fermée est dotée de deux portes françaises, idéale pour les journées froides d'hiver;
-La maison comprend 3 + 1 chambres avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire au sous-sol;
-La cuisine fonctionnelle dispose d'un îlot central;
-Le salon et les chambres sont agrémentés de beaux planchers de bois;
-La cour arrière est clôturée et comprend un grand patio, une remise, et donne accès à un boisé;
-Le boisé mène à la cour de l'École secondaire Hormisdas-Gamelin;
-La prise de possession et la date d'occupation peuvent être négociable.
-Les pièces sont de bonnes dimensions;
-L'entrée fermée est dotée de deux portes françaises, idéale pour les journées froides d'hiver;
-La maison comprend 3 + 1 chambres avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire au sous-sol;
-La cuisine fonctionnelle dispose d'un îlot central;
-Le salon et les chambres sont agrémentés de beaux planchers de bois;
-La cour arrière est clôturée et comprend un grand patio, une remise, et donne accès à un boisé;
-Le boisé mène à la cour de l'École secondaire Hormisdas-Gamelin;
-La prise de possession et la date d'occupation peuvent être négociable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 32' irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 530 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 100' irr.
Superficie du terrain
3 692 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 6 X 6.10
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 18'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 94 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 600 $
- Total
- 393 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 885 $
- Scolaire (2023)
- 181 $
- Total
- 3 066 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, pôles et tringles, rideaux, stores (certains ne sont plus aux fenêtres mais seront inclus), climatiseur mural, remise.
Exclusions
Le chauffe-eau est en location et devra être pris en charge par l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%