Vendu
Vendu
ULS : 16762453
Maison à étages
à vendre
46 Av. des Jonquilles, Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles)
Magnifique semi parfaitement entretenu, à quelques pas des sentiers du parc de la Gatineau! Planchers de bois franc au salon, salle à manger et chambres à l'étage. Foyer chaleureux au salon. Les portes et fenêtres(PVC) ont été changées en 2016, la salle de bain entièrement rénovée en 2023, A/C et l'échangeur d'air changées en 2020. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle de bain supplémentaire, une salle Familiale et un grand rangement. Belle grande cour privée, clôturée et bordée de haies! Située près des parcs, écoles, garderies, pistes cyclables et transports en commun, elle bénéficie d'un accès facile aux principales artères.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 363 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Ce semi-détaché bien entretenu combine charme et fonctionnalité. Avec son sous-sol aménagé, sa cour privée et son foyer chaleureux, il offre un espace de vie confortable et accueillant. Profite d'un emplacement idéal près des parcs, écoles, garderies, pistes cyclables et transports en commun, avec un accès facile aux principales artères. Le stationnement pratique (allée + garage) complète le tout. Une opportunité rare pour une maison clé en main dans un secteur prisé! Contacte-nous dès maintenant pour planifier ta visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 3" X 20' 9" irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 363 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 6" X 30' 11"
Superficie du terrain
3 289,40 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 12'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 9'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 13'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 159 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 800 $
- Total
- 511 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 661 $
- Scolaire (2024)
- 306 $
- Total
- 3 967 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, lave-vaiselle, luminaires, Ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central. thermopompe, échangeur d'air
Exclusions
Pôles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%