Photo Photo principale de la propriété
389 900$
ULS : 12027549

Maison de plain-pied à vendre
476 Rue des Mille-Fleurs, Montebello

Charmant bungalow dans un village paisible! Situé dans un secteur résidentiel calme, il est à proximité de l'école, du golf, de la marina et de l'autoroute. Il offre un abri-auto, un garage détaché, un solarium lumineux et une grande cour arrière. À l'intérieur, des planchers chauffants au rez-de-chaussée et au sous-sol, une cuisine avec armoires en bois et beaucoup de rangement. La chambre principale a une salle de bain attenante avec baignoire et douche vapeur. Sous-sol avec salle familiale, 2 chambres et poêle au propane. Un vrai coup de coeur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 10
Superficie habitable 896 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
Charmant Bungalow dans un village champêtre!

Situé dans un secteur résidentiel calme et agréable, ce bungalow combine confort et commodité pour répondre à tous vos besoins. À proximité de l'école primaire, du golf, de la marina et de l'accès rapide à l'autoroute, il bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable.
La maison offre un abri-auto attaché et un garage détaché, parfait pour le stockage ou les projets personnels. Vous apprécierez également le solarium, un espace lumineux pour profiter des saisons, ainsi qu'une grand cour arrière, parfait pour les moments de détente en plein air.
À l'intérieur, la maison est dotée de planchers chauffants au rez-de-chaussée et au sous-sol, offrant une chaleur douce et agréable toute l'année. La grande cuisine, équipée d'armoires en bois et d'un abondant espace de rangement, saura satisfaire les passionnés de cuisine. La chambre principale est un véritable refuge avec sa salle de bain attenante, comprenant une grande baignoire et une douche vapeur pour un moment de relaxation ultime. Un walk-in spacieux et un grand placard relient harmonieusement la chambre à la salle de bain principale.
Un confort supplémentaire : une salle d'eau pratique près de la cuisine et une seconde salle de bain située au sous-sol. Le sous-sol, quant à lui, se distingue par une vaste salle familiale ainsi que deux chambres supplémentaires idéales pour les invités ou la famille. Le poêle au propane et les boiseries ajoutent une touche chaleureuse à cet espace.
Cette maison, accueillante et bien pensée, saura combler tous vos désirs en offrant une vie fonctionnelle et agréable. Un véritable coup de coeur pour ceux en quête d'un endroit où il fait bon vivre. Venez découvrir cette propriété qui pourrait bien être votre nouveau chez-vous!

*La troisième chambre n'apparait pas dans les photos, la pièce sert temporairement de rangement.
Dimensions 32' X 38'
Année de construction 2007
Superficie habitable 896 pi²
Fenestration PVC
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 88' X 176' irr.
Superficie du terrain 14 719 pi²
Topographie En pente, Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (4)
Proximité Golf, Piste cyclable, Marina Municipale, École primaire, Ski de fond
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4' X 4'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 10' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18' X 16' irr.
Revêtement : Céramique
Détails : attenant au solarium
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4' X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 11'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 9' irr.
Revêtement : Céramique
Détails : douche vapeure
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24' X 14'
Revêtement : Céramique
Détails : poele au propane
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 11'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 11'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 7'
Revêtement : Céramique
Détails : laveuse-sécheuse
Mode de chauffage plancher chauffant
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
26 100 $
Évaluation du bâtiment
291 600 $
Total
317 700 $

Taxes

Municipale (2025)
4 897 $
Scolaire (2024)
244 $
Total
5 141 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 395 $
Total
1 395 $

Inclusions

Lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes, échangeur d'air, unité de climatisation murale, aspirateur central, poêle au propane, mini-frigo (cellier), pit à feu situé dans la cour arrière, stores.

Exclusions

Réservoir au propane en location LEVAC.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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