649 900$
ULS : 21111433
Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien
48 Ch. Mary, L'Ange-Gardien
L'ANGE-GARDIEN - Sise sur un grand terrain de + d'un acre, cette magnifique propriété allie grandeur, confort et espace pour toute la famille. Composé d'un logement additionnel conforme, cet endroit saura vous procurer un bonheur absolu dans un cadre enchanteur. L'abondance de fenestration et les hauts plafonds du hall d'entrée jusqu'au corridor de l'étage contribuent à illuminer les aires de vie. La véranda 4 saisons donne accès à la splendide cour arrière entourée d'arbres matures. Le logement additionnel moderne à aire ouverte est muni de son entrée indépendante et d'une terrasse privée. Installations septiques 2019. VOIR ADDENDA
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 641 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 48 Ch. Mary, une propriété unique avec logement additionnel conforme. Munie de 3 chambres à coucher et possibilité de 4, cette maison se démarque par ses aires de vie bien divisées et sa luminosité naturelle abondante.
+ Grand hall d'entrée avec plafonds de 20 pieds;
+ Bois franc au salon, véranda, escalier, corridor et chambre à coucher principale;
+ Véranda 4 saisons avec grande fenestration;
+ Garde-manger / salle de lavage au rez-de-chaussée;
+ Comptoir à déjeuner à même le comptoir de la cuisine;
+ Rez-de-chaussée à aire ouverte;
+ Salle de bain attenante à la chambre à coucher principale;
+ Douche indépendante et bain podium,
+ Sous-sol très fonctionnel avec panoplie de rangement;
+ Possibilité d'y ériger une chambre à coucher;
+ Terrasse arrière sur laquelle sont installés 2 gazebos;
+ Grand garage détaché, tracteur inclus dans la vente;
+ Logement additionnel moderne, conforme à la municipalité;
+ Plancher radiant au salon, cuisine et salle à manger du logis;
+ Allée de stationnement pouvant accueuillir plusieurs voitures;
+ Installations septiques 2019, système Bionest pour 4 CAC;
+ Réservoir de mazout remplacé en 2019;
+ Plusieurs pièces fraîchement peinturées;
Cet endroit enchanteur est idéal pour les amoureux de la campagne qui désirent être à proximité de la ville.
Garderie à distance de marche.
+ Grand hall d'entrée avec plafonds de 20 pieds;
+ Bois franc au salon, véranda, escalier, corridor et chambre à coucher principale;
+ Véranda 4 saisons avec grande fenestration;
+ Garde-manger / salle de lavage au rez-de-chaussée;
+ Comptoir à déjeuner à même le comptoir de la cuisine;
+ Rez-de-chaussée à aire ouverte;
+ Salle de bain attenante à la chambre à coucher principale;
+ Douche indépendante et bain podium,
+ Sous-sol très fonctionnel avec panoplie de rangement;
+ Possibilité d'y ériger une chambre à coucher;
+ Terrasse arrière sur laquelle sont installés 2 gazebos;
+ Grand garage détaché, tracteur inclus dans la vente;
+ Logement additionnel moderne, conforme à la municipalité;
+ Plancher radiant au salon, cuisine et salle à manger du logis;
+ Allée de stationnement pouvant accueuillir plusieurs voitures;
+ Installations septiques 2019, système Bionest pour 4 CAC;
+ Réservoir de mazout remplacé en 2019;
+ Plusieurs pièces fraîchement peinturées;
Cet endroit enchanteur est idéal pour les amoureux de la campagne qui désirent être à proximité de la ville.
Garderie à distance de marche.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 3" X 42' irr.
Année de construction
1994
Superficie habitable
2 641 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
262' 4" X 456' 8" irr.
Superficie du terrain
5 346,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher radiant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher radiant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'3" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits tubulaire
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 81 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 491 900 $
- Total
- 573 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 728 $
- Scolaire (2023)
- 189 $
- Total
- 3 917 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse et sécheuse du logement, gazebo x 2, tracteur à gazon rouge, poêle à bois du garage, rideaux, tringles, stores, réservoir de mazout, air climatisé central, fournaise, meuble brun dans l'entrée, supports à télévision des 2 salons, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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