519 900$
ULS : 10847950
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Blanche et Industriel)
48 Rue des Chouettes, Gatineau (Gatineau) (La Blanche et Industriel)
Bienvenue dans ce superbe bungalow détaché clé en main, idéalement situé dans un secteur familial et tranquille en face du Parc des Oiseaux. Cette maison lumineuse et bien entretenue offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, dont une avec une douche italienne au rez-de-chaussée. La salle familiale surdimensionnée au sous-sol est parfaite pour les rassemblements ou les divertissements. La lumière naturelle inonde cette maison, mettant en valeur les nombreuses améliorations apportées au fil des ans, y compris les nouvelles fenêtres du rez-de-chaussée installées en 2021. À voir absolument!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 138 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ARIANNE PRÉVILLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
MARTY WAITE
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- Cour entièrement clôturée avec clôture en bois, deck en bois, remise
- Chambre principale spacieuse
- Salle familiale au sous-sol surdimensionnée
- Bien entretenu
- Situé dans un quartier familial, en face du Parc des Oiseaux
- De nombreuses inclusions
- Salle de bain au rez-de-chaussée avec douche italienne, plancher en céramique digne d'un hôtel (2023)
- Plancher en bois dans la salle à manger
- Lumineux
- Beaucoup d'améliorations au fil des ans, notamment les fenêtres du rez-de-chaussée (2021)
- Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement
- Salle de bain au sous-sol avec laveuse et sécheuse
- Espace de rangement au sous-sol
- À environ 20 minutes du centre-ville d'Ottawa
- À proximité de tous les services
- 2 salles de bain complètes
- Cour entièrement clôturée avec clôture en bois, deck en bois, remise
- Chambre principale spacieuse
- Salle familiale au sous-sol surdimensionnée
- Bien entretenu
- Situé dans un quartier familial, en face du Parc des Oiseaux
- De nombreuses inclusions
- Salle de bain au rez-de-chaussée avec douche italienne, plancher en céramique digne d'un hôtel (2023)
- Plancher en bois dans la salle à manger
- Lumineux
- Beaucoup d'améliorations au fil des ans, notamment les fenêtres du rez-de-chaussée (2021)
- Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement
- Salle de bain au sous-sol avec laveuse et sécheuse
- Espace de rangement au sous-sol
- À environ 20 minutes du centre-ville d'Ottawa
- À proximité de tous les services
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 138 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Stucco, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 98' 5"
Superficie du terrain
457,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 4'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 7'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 168 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 600 $
- Total
- 432 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 162 $
- Scolaire (2024)
- 259 $
- Total
- 3 421 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, fournaise, stores, luminaires, foyer électrique dans la chambre à coucher, gazebo, tringles.
Exclusions
Chauffe-eau (loué avec Hydro-Solution), foyer électrique au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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