609 900$
ULS : 17787462
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest)
485 Rue Vienneau, Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest)
Très belle propriété intergénérationnelle bien entretenue au fil des années, sise sur un grand terrain paysagé de ±13100pc dans une rue en cul de sac. Elle vous offre confort et beaucoup d'espace. Au RDC : Concept à aire ouverte, cuisine avec armoires de bois et coin-repas, 2 CAC, 2 salles de bain, une salle de lavage. Au sous-sol : salle familiale, 3e CAC, 3e Salle de bain avec douche et beaucoup ce rangement. L'intergénération au sous-sol offre une cuisine, un salon et une chambre à coucher. La cour est joliment aménagée et intime. 2 remises, garage détaché, 8 places de stationnement. Même propriétaire depuis 37 ans !
Nb de pièces
15
Superficie habitable
165,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Charmant bungalow en brique situé dans un quartier calme et familial, au bout d'une voie sans issue offrant une grande tranquillité. Idéal pour les familles, cette maison est implanté sur un vaste terrain paysagé de ±13100pc, parfait pour profiter d'un cadre naturel et paisible.
La propriété dispose d'un garage détaché ainsi que d'une allée en asphalte offrant beaucoup d'espace de stationnement. À l'intérieur, le rez-de-chaussée à aire ouverte et très lumineux crée une ambiance accueillante. La cuisine est équipée d'armoires en bois, d'un îlot central et d'un coin repas, offrant un espace fonctionnel et convivial pour toute la famille.
Avec 2 chambres au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire au sous-sol et 3 salles de bain complètes, cette maison assure tout le confort nécessaire. La très grande salle familiale au sous-sol offre encore plus d'espace pour se détendre ou organiser des activités. De plus, la configuration intergénérationnelle permet la possibilité d'aménager un espace pour un locataire ou un membre de la famille.
Emplacement idéal, vous serez à proximité de l'épicerie, pharmacies, écoles et à 7min de l'hôpital de Gatineau.
La propriété dispose d'un garage détaché ainsi que d'une allée en asphalte offrant beaucoup d'espace de stationnement. À l'intérieur, le rez-de-chaussée à aire ouverte et très lumineux crée une ambiance accueillante. La cuisine est équipée d'armoires en bois, d'un îlot central et d'un coin repas, offrant un espace fonctionnel et convivial pour toute la famille.
Avec 2 chambres au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire au sous-sol et 3 salles de bain complètes, cette maison assure tout le confort nécessaire. La très grande salle familiale au sous-sol offre encore plus d'espace pour se détendre ou organiser des activités. De plus, la configuration intergénérationnelle permet la possibilité d'aménager un espace pour un locataire ou un membre de la famille.
Emplacement idéal, vous serez à proximité de l'épicerie, pharmacies, écoles et à 7min de l'hôpital de Gatineau.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
165,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Salle de Lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
129' 5" X 100'
Superficie du terrain
1 217,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 12'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 4'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 18'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 18'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'7" X 22'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 7'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 233 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 100 $
- Total
- 610 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 782 $
- Scolaire (2024)
- 395 $
- Total
- 5 177 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Échangeur d'air, thermopompe, rideaux, stores, commande porte de garage, sonnette avec caméra.
Calculatrice de versements hypothécaire
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