774 800$
ULS : 9880596
Maison de plain-pied
à vendre
49 Ch. Watson, Val-des-Monts (Perkins)
Magnifique propriétéde 1 975 pi², nichée sur un terrain de près de 2 acres à proximité d'un accès privé au lac McGregor. Propriété à concept ouvert, plafonds cathédrale et fenestration généreuse qui apporte une abondante lumière naturelle. 3+1 CAC spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain privée, ainsi que 3 salles de bain complètes pour un confort absolu. Une entrée secondaire vers le sous-sol offre une flexibilité d'utilisation idéale. Le garage de qualité commerciale est un atout parfait pour vos projets.Le vaste terrain offre une multitude de possibilités pour les passionnés de plein air.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
183,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Cette propriété allie confort, élégance et fonctionnalité. Idéalement situé dans le prestigieux secteur du lac McGregor, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 2 acres, offrant une intimité et une tranquillité incomparables.
Le concept à aire ouverte crée un espace spacieux et lumineux, accentué par une fenestration abondante qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. La grande cuisine, dotée d'un îlot central, est un véritable chef-d'oeuvre culinaire, idéale pour les repas en famille et les divertissements entre amis. Un espace de bureau dédié offre une flexibilité supplémentaire pour le travail à domicile ou les passions créatives.
Avec ses 4 chambres à coucher et 3 salles de bains, elle est conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne.
L'extension récente de 800 pieds carrés, réalisée de 2022 à 2023 avec permis municipal, enrichit l'espace et ajoute une touche contemporaine à la propriété. Un garage double détaché et de multiples espaces de stationnement garantissent commodité et sécurité pour vos véhicules et projets.
Le concept à aire ouverte crée un espace spacieux et lumineux, accentué par une fenestration abondante qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. La grande cuisine, dotée d'un îlot central, est un véritable chef-d'oeuvre culinaire, idéale pour les repas en famille et les divertissements entre amis. Un espace de bureau dédié offre une flexibilité supplémentaire pour le travail à domicile ou les passions créatives.
Avec ses 4 chambres à coucher et 3 salles de bains, elle est conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne.
L'extension récente de 800 pieds carrés, réalisée de 2022 à 2023 avec permis municipal, enrichit l'espace et ajoute une touche contemporaine à la propriété. Un garage double détaché et de multiples espaces de stationnement garantissent commodité et sécurité pour vos véhicules et projets.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 7" X 27' 7"
Année de construction
2008
Superficie habitable
183,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
149' 5" X
Superficie du terrain
6 581,20 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat, En pente
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (6)
Proximité
Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 20'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 19'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 19'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Att CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 30'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39'5" X 19'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 81 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 788 400 $
- Total
- 869 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 571 $
- Scolaire (2024)
- 496 $
- Total
- 7 067 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, chauffe-eau, échangeur d'air, rideaux, stores, fournaise, air climatisé central, fournaise dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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