229 000$
ULS : 15908603
Maison à étages
à vendre
51 Ch. Dollard, Pontiac (Luskville)
Découvrez cette superbe maison de 2 càc, 1 salle de bain et 1 salle de lavage, au cachet unique, située à quelques minutes seulement du centre-ville d'Aylmer et à proximité de la route 148, elle offre une quiétude inégalée dans un environnement boisé et intime. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'abondance de bois qui confère une atmosphère chaleureuse et accueillante : murs, planchers et plafonds s'unissent pour créer un décor enchanteur. Sous-sol hors-terre de style walk-out. Le terrain de 8632pc., bordé d'arbres matures, vous offre un véritable havre de paix où règne le calme.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 500 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MANON CROTEAU
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
MARTY WAITE
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
- Propriété de 2 chambres à coucher (possibilité de fermer le mur afin de rendre la chambre conforme)
- 1 salle de bain complète
- Espace salle de lavage indépendant
- Sous-sol de type walk-out
- Potentiel incroyable au sous-sol pour quelconque aménagement
- Vaste terrain boisé et intime
- Poêle au bois au salon
- 2 remises
- 1 salle de bain complète
- Espace salle de lavage indépendant
- Sous-sol de type walk-out
- Potentiel incroyable au sous-sol pour quelconque aménagement
- Vaste terrain boisé et intime
- Poêle au bois au salon
- 2 remises
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 11" X 32' 1" irr.
Année de construction
1965
Superficie habitable
1 500 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 1" X 87' 2" irr.
Superficie du terrain
8 632 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 19'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
possibilité d'une 2ème chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'11" X 13'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 21'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Réservoir de rétention
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 14 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 122 800 $
- Total
- 137 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 046 $
- Scolaire (2024)
- 93 $
- Total
- 1 139 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, luminaires, chauffe-eau, table de bois au sous-sol, 2 chaufferettes, humidificateur, 2 cabanons, une petite échelle, bloc de ciment, baril d'eau.
Exclusions
Grande échelle
Calculatrice de versements hypothécaire
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