529 900$
ULS : 9860565
Maison de plain-pied
à vendre
517 Rue Alban-Lavigne, Gatineau (Gatineau) (Achbar)
Superbe bungalow clé en main dans un cul-de-sac paisible, parfait pour votre famille! Prise de possession négociable. Dernière maison de la rue, sans voisin à gauche ni en face, offrant une intimité inégalée. Grand terrain de plus de 9 400 pi² près du parc du Lac-Beauchamp, avec pistes de ski et cyclables. Stationnement spacieux pouvant accueillir 3 véhicules. Emplacement idéal: près d'une école primaire, des commerces et des transports en commun. Rez-de-chaussée lumineux avec 3 chambres, salon, cuisine et salle à manger. Cour paisible avec balcon en cèdre rouge. Plan d'agrandissement déjà approuvé. Tranquillité et confort vous attendent !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 135 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
DANIEL DAIGNAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
MANUEL SILVA
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 24' 2" irr.
Année de construction
1972
Superficie habitable
1 135 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2014), Cuisine (2009), Fenestration (2018), Revêtement de la toiture (2017)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 8" X 136' 1" irr.
Superficie du terrain
877,67 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 10'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 6'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Recuperateur de chaleur, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (O), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 11), Système d'alarme (23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 193 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 200 $
- Total
- 410 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 471 $
- Scolaire (2024)
- 271 $
- Total
- 3 742 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 490 $
- Gaz
- 837 $
- Total
- 2 327 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur vertical, TV et système de son, les stores ainsi que les rideaux. Remise, armoire dans l'atelier, BBQ, piscine et accessoires et petite maison jaune sur le terrain.
Exclusions
Bac à l'extérieur, les rideaux bleus et la pôle de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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