519 900$
ULS : 11528403
Maison à étages
à vendre
52 Rue du Glenbow, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Située dans le secteur recherché du Plateau à Aylmer, cette charmante maison en rangée mérite toute votre attention. Soigneusement entretenue depuis sa construction, elle saura vous séduire dès les premiers instants. La cuisine, à la fois vaste et bien pensée, offre un généreux espace de rangement. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain attenante à la chambre principale. Le salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au gaz, invite à la détente. Le sous-sol spacieux offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire et une salle de bain complète. À l'extérieur vous profiterez de la cour arrière aménagée!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
161,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KENA BERYL
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue au 52 rue Glenbow situé à Aylmer
- Revêtement extérieur en brique, ajoutant un cachet unique à la propriété
- Grand espace de vie à aire ouverte, idéal pour la vie de famille et les réceptions
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
- Foyer au gaz apportant chaleur et ambiance au salon
- Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
- Trois chambres à coucher et une salle de bain complète à l'étage
- Spacieux sous-sol aménagé avec potentiel d'ajouter une chambre et une salle de bain
- Confort assuré avec climatiseur mural et échangeur d'air
- Garage simple attaché, pratique pour l'hiver et le rangement
- Situé dans un quartier prisé avec accès facile aux transports en commun, écoles, garderies, commerces et plus encore
- À seulement 15 minutes du centre-ville de Gatineau
- Terrasse aménagée dans la cour pour profiter pleinement de vos moments de détente
- Remise extérieure offrant un espace de rangement supplémentaire
- Revêtement extérieur en brique, ajoutant un cachet unique à la propriété
- Grand espace de vie à aire ouverte, idéal pour la vie de famille et les réceptions
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
- Foyer au gaz apportant chaleur et ambiance au salon
- Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
- Trois chambres à coucher et une salle de bain complète à l'étage
- Spacieux sous-sol aménagé avec potentiel d'ajouter une chambre et une salle de bain
- Confort assuré avec climatiseur mural et échangeur d'air
- Garage simple attaché, pratique pour l'hiver et le rangement
- Situé dans un quartier prisé avec accès facile aux transports en commun, écoles, garderies, commerces et plus encore
- À seulement 15 minutes du centre-ville de Gatineau
- Terrasse aménagée dans la cour pour profiter pleinement de vos moments de détente
- Remise extérieure offrant un espace de rangement supplémentaire
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 4" X 44' 8"
Année de construction
2012
Superficie habitable
161,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' 9" X 98' 5"
Superficie du terrain
180,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 15' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 12'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 14'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 7' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 119 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 387 100 $
- Total
- 506 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 971 $
- Scolaire (2025)
- 302 $
- Total
- 4 273 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores et rideaux sont inclus.
Exclusions
Tout les électroménagers sont exclus mais peuvent être inclus à un bon prix. Chauffe eau louée Fournaise louée
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%