549 900$
ULS : 19983263
Maison de plain-pied à vendre - Waltham
527 Boul. de Waltham, Waltham
La propriété est niché sur un magnifique terrain de plus de 120 acres zoné résidentielle, elle offre un grand potentiel aux amants de la nature. Vous trouverez un beau bungalow très bien construit et méticuleusement entretenu offrant un total de 4 chambres. La cuisine récemment rénovée ainsi que les planchers de bois franc. Le domaine comprend tout ce qu'il faut pour bénéficier d'une variété de loisirs avec son réseau de sentiers qui invite à l'exploration. Un point unique de cette propriété est l'érablière traditionnelle qui offre la possibilité de fabrication du sirop d'érable. Ce demeure n'attendent que vous pour emménager et d'en profiter
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 280 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
MONIQUE MONTSION
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
CAROLYN DESPRES
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
*Bungalow bien construit avec brique sur 4 côtés et de nombreuses rénovations au cours des dernières années.
*Maison extrêmement propre et bien entretenue.
*Zonage résidentiel complet, pas de zone agricole.
*Le fond arrière de la propriété offre un accès non officiel à la rivière Noire.
*Les terrains arrière offrent une multitude d'activités de loisirs avec plus de 120 acres avec sentiers à explorer pour la chasse, la motoneige, le VTT, la raquette, etc.
*La route sur la propriété mène à une grande zone plate parfaite pour un grand jardin.
*Un chemin mène également à une érablière pouvant produire de 50 à 100 gallons de sirop d'érable. Equipment inclus.
*Internet à fibre optique disponible pour le télé-travaille.
*À 5 minutes de la rampe de mise à l'eau donnant accès à la rivière des Outaouais.
*Juste en face de la piste cyclable Cyclopark PPJ offrant 90 km de sentiers pittoresques hors route. Accessible aux motoneiges en hiver.
*Maison extrêmement propre et bien entretenue.
*Zonage résidentiel complet, pas de zone agricole.
*Le fond arrière de la propriété offre un accès non officiel à la rivière Noire.
*Les terrains arrière offrent une multitude d'activités de loisirs avec plus de 120 acres avec sentiers à explorer pour la chasse, la motoneige, le VTT, la raquette, etc.
*La route sur la propriété mène à une grande zone plate parfaite pour un grand jardin.
*Un chemin mène également à une érablière pouvant produire de 50 à 100 gallons de sirop d'érable. Equipment inclus.
*Internet à fibre optique disponible pour le télé-travaille.
*À 5 minutes de la rampe de mise à l'eau donnant accès à la rivière des Outaouais.
*Juste en face de la piste cyclable Cyclopark PPJ offrant 90 km de sentiers pittoresques hors route. Accessible aux motoneiges en hiver.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 25'
Année de construction
1975
Superficie habitable
1 280 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
8405' 6" X 1092' 6" irr.
Superficie du terrain
122,60 ac
Topographie
En pente, Accidenté, Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 18'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Reservoir pour eaux grises
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 90 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 87 400 $
- Total
- 177 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 735 $
- Scolaire (2023)
- 101 $
- Total
- 1 836 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse, congélateur, 2e réfrigérateur (sous-sol), aspirateur central et accessoires, climatiseur central, stores, rideaux et tringles, gazebo, bois de chauffage restant (à l'intérieur et à l'extérieur), chauffe-eau, fournaise bi-énergie, tout l'équipement pour exploiter l'érablière
Calculatrice de versements hypothécaire
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