549 900$
ULS : 16548319
Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
54 Rue Brodeur, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
JUSTE DU WOW! Superbe Maison Ancestrale à étage au Lac des Fées. Située en plein coeur du centre-ville, à seulement cinq minutes d'Ottawa, cette maison exceptionnelle de plus de 1 800 pieds carrés est une rareté dans le quartier et saura vous séduire avec 4 chambres à coucher spacieuses et 2 + 1 salle de bain. La maison est située à proximité des écoles primaires et secondaires, d'un cégep et d'une université, ainsi qu'à cinq minutes du fabuleux parc de la Gatineau, et que dire du parc en façade qui offre, jeux, baignade, marches et beaucoup plus! N'hésitez pas à venir visiter. Cette maison se vendra rapidement!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
168,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DANIEL CAYA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
JACOB CAYA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
********JUSTE DU WOW!********
Superbe Maison Ancestrale à étage au Lac des Fées
Située en plein coeur du lac des Fées, à seulement cinq minutes d'Ottawa, cette maison ancestrale exceptionnelle de plus de 1 800 pieds carrés est une rareté dans le quartier et saura vous séduire.
Caractéristiques principales :
Charme intemporel :
- Cette maison, très bien entretenue au fil des ans, a été modernisée au goût du jour tout en préservant son cachet d'antan.
Espaces lumineux :
- De grandes pièces bien éclairées accueillent la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse.
Confort et espace :
- Avec quatre chambres à coucher très spacieuses, deux salles de bains complètes, et une salle d'eau, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour votre famille.
Sous-sol aménagé :
- Le sous-sol comprend une chambre à coucher, une salle familiale et une salle de bain complète, offrant des espaces supplémentaires pour le confort de votre famille.
Confort moderne :
- Profitez du foyer au rez-de-chaussée pour des soirées conviviales et du poêle à bois au sous-sol pour une atmosphère encore plus chaleureuse.
Extérieur attrayant :
- Le garage et l'atelier dans la cour offrent des espaces pratiques pour vos projets et vos loisirs.
Emplacement de choix :
- La maison est située à proximité des écoles primaires et secondaires, d'un cégep et d'une université, ainsi qu'à cinq minutes du fabuleux parc de la Gatineau. Une grande galerie à l'avant de la maison vous permet de profiter d'une vue agréable sur un magnifique parc municipal, équipé de nouvelles structures de jeu, de paniers de basket-ball, de terrains de tennis, d'une patinoire et d'une piscine.
Cette propriété unique allie charme historique et confort moderne dans un cadre enchanteur. Une visite vous charmera à coup sûr.
Superbe Maison Ancestrale à étage au Lac des Fées
Située en plein coeur du lac des Fées, à seulement cinq minutes d'Ottawa, cette maison ancestrale exceptionnelle de plus de 1 800 pieds carrés est une rareté dans le quartier et saura vous séduire.
Caractéristiques principales :
Charme intemporel :
- Cette maison, très bien entretenue au fil des ans, a été modernisée au goût du jour tout en préservant son cachet d'antan.
Espaces lumineux :
- De grandes pièces bien éclairées accueillent la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse.
Confort et espace :
- Avec quatre chambres à coucher très spacieuses, deux salles de bains complètes, et une salle d'eau, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour votre famille.
Sous-sol aménagé :
- Le sous-sol comprend une chambre à coucher, une salle familiale et une salle de bain complète, offrant des espaces supplémentaires pour le confort de votre famille.
Confort moderne :
- Profitez du foyer au rez-de-chaussée pour des soirées conviviales et du poêle à bois au sous-sol pour une atmosphère encore plus chaleureuse.
Extérieur attrayant :
- Le garage et l'atelier dans la cour offrent des espaces pratiques pour vos projets et vos loisirs.
Emplacement de choix :
- La maison est située à proximité des écoles primaires et secondaires, d'un cégep et d'une université, ainsi qu'à cinq minutes du fabuleux parc de la Gatineau. Une grande galerie à l'avant de la maison vous permet de profiter d'une vue agréable sur un magnifique parc municipal, équipé de nouvelles structures de jeu, de paniers de basket-ball, de terrains de tennis, d'une patinoire et d'une piscine.
Cette propriété unique allie charme historique et confort moderne dans un cadre enchanteur. Une visite vous charmera à coup sûr.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 9" X 42' 1"
Année de construction
1931
Superficie habitable
168,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 88'
Superficie du terrain
408,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Parc
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 24'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
3 saisons
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 20'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 19'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 8'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 224 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 400 $
- Total
- 420 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 518 $
- Scolaire (2024)
- 282 $
- Total
- 3 800 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 080 $
- Total
- 2 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, poêle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux et pôles, chauffe-eau, 3 unités de rangements dans le garage, air climatisé portatif (fenêtre)
Exclusions
Foyer électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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