Photo Photo principale de la propriété
849 000$
ULS : 28373541

Maison de plain-pied à vendre
55 Ch. Anderson, Grand-Remous

Tranquilité, confort et espace! Cette superbe propriété a été conçue pour loger 2 familles sous un même toit. Au rez-de-chaussée, 2 chambres des maîtres et 2 salles de bains, de dimensions similaires, pour le confort des proprios, et au sous-sol, 6 autres chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, pour la progéniture et les amis! La lumière naturelle, les hauts plafonds, les poutres apparentes, le foyer au bois et la vue sur la baie, ne sont que quelques atouts de cette chaleureuse demeure. Située sur un chemin sans issue, vous y retrouverez calme et sérénité, mais aussi, serez conquis par le plan d'eau, qu'est le Réservoir Baskatong.
Nb de pièces 17

Caractéristiques de la propriété

8 (2 + 6) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

RICHARD CHABOT

Courtier immobilier

RE/MAX CRYSTAL INC.

Qui ne rêve pas de réunir tous les membres de sa famille, le temps d'un week-end, ou pour les vacances, sous un même toit! Ici, tout est pensé pour le confort des convives. Entourée de lacs et espaces boisé, cette demeure bénéficie d'une plage de sable fin*, située de l'autre côté du petit chemin, qu'est le Chemin Anderson. Face à la Baie Philomène, les propriétaires nous mentionnent naviguer aisément vers le Réservoir Baskatong, dès que le niveau de l'eau le permet**

Les hauts plafonds cathédrales et la fenestration magistrale vous charmeront dès votre entrée. Le salon dispose d'un foyer au bois, la salle à manger est immense et la cuisine est munie de 2 réfrigérateurs... quand je vous dit que tout a été pensé pour recevoir parents et amis ;-)

Hiver comme été, vous y trouverez votre compte. La proximité des sentiers VTT et les différents plans d'eau à votre disposition, vous feront apprécier cet emplacement, sur terre ou sur l'eau!

Nous avons constitué un large dossier-photos et intégré des plans de la maison, pour vous permettre de mieux visualiser tout ce qu'elle a à offrir. Mais il n'y a rien comme une visite en personne, pour s'imprégner totalement des charmes de l'endroit.

Bienvenue à "Ma Place au Bask" :-)

*Ici, plusieurs terrains limitrophes aux cours d'eau sont toujours détenus par la couronne, contactez-moi afin que je vous explique les caractéristiques de ce type d'emplacement
**Le Baskatong étant un Réservoir, le niveau de l'eau fluctue tout au long de l'année
Dimensions 30' X 60'
Année de construction 2019
Fenestration Aluminium, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Acier, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture Tôle
Armoires de cuisine Thermoplastique
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 51 140 pi²
Eau (accès) Bordé par l'eau (RESERVOIR), Navigable, Accès (RESERVOIR)
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (12)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 6'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'2" X 14'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'10" X 15'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 14'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 11'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 9'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 11'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 9'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'7" X 10'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'10" X 12'7"
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'11" X 11'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 11'6"
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'10" X 11'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'7" X 12'6"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'6" X 8'11"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'6" X 8'10"
Revêtement : Béton
Détails : Salle de lavage
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'8" X 8'3"
Revêtement : Béton
Détails : Salle mécanique
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
12 200 $
Évaluation du bâtiment
398 300 $
Total
410 500 $

Taxes

Municipale (2024)
3 747 $
Scolaire (2024)
263 $
Total
4 010 $

Inclusions

Meublé tel que visité, inclusions sont donnés tels quels, sans garantie légale de fonctionnement.

Exclusions

Chambre 1 du rdc : téléviseur,matelas,décorations. Chambre 2 du rdc : literie,miroir,décoration. Chambre 1 du s-sol : literie,décoration,lit. Chambre 3 du s-sol: literie,décoration. Chambre 4 du s-sol : matelas,décorations. Chambre 6 du s-sol: matelas. Refroidisseur d'eau dans la salle à manger.

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