624 900$
ULS : 16486987
Maison à étages à vendre - Cantley (Cantley)
55 Rue du Renard, Cantley (Cantley)
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE ET GÉNÉREZ DES REVENUS. Superbe propriété intergénérationnelle à Cantley, à seulement 5 min de Gatineau. Sise sur un grand terrain privé de plus d'un acre, sans voisins à l'arrière, et entourée d'un boisée, elle offre une tranquillité absolue. Avec plus de 2 300 pc cette maison offre 4 CAC + 1 studio au sous-sol, 2 SDB, 1 salle d'eau, un magnifique salon, 2 salles à manger, une cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement et un comptoir lunch, 2 salles de lavage, une salle de sport, et bien plus. Ses grands espaces de vie, ses hauts plafonds et sa luminosité naturelle abondante répondront parfaitement à tous vos besoins.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 359 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DANNY KINGSBERRY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Caractéristiques principales de la propriété :
- Superficie habitable : plus de 2 300 p.c. offrant des espaces généreux pour toute la famille et amis.
- Nombre de chambres : 4 chambres à coucher spacieuses + un studio au sous-sol, idéales pour accueillir plusieurs personnes.
- Salles de bain : 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau pour plus de commodité.
- Cuisine : superbe cuisine moderne avec beaucoup de rangement et un comptoir lunch parfait pour les repas rapides.
- Espaces de vie : un superbe salon, deux salles à manger et des espaces ouverts offrant une luminosité naturelle exceptionnelle grâce aux hauts plafonds et la fenestration abondantes.
- Salles de lavage : 2 salles de lavage pour une commodité optimale.
- Extras : Un gym et bien plus!
- Grand garage aménagé en salle familiale avec bar et foyer au propane.
- Système de chauffage air pulsé électrique avec thermopompe 2015 (plus de 13 000 $).
- Adoucisseur d'eau et filtre pour une qualité optimale.
- Travaux récents au système septique (6 000 $), comme un neuf.
Les atouts d'une propriété intergénérationnelle :
- Possibilités de revenus : l'espace intergénérationnel permet de générer des revenus supplémentaires, tout en vivant dans un cadre exceptionnel en famille.
- Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement naturel et Zen.
- Profitez de cette occasion pour devenir propriétaire et maximiser vos revenus tout en savourant la vie à la campagne, à quelques minutes seulement de la ville.
- Superficie habitable : plus de 2 300 p.c. offrant des espaces généreux pour toute la famille et amis.
- Nombre de chambres : 4 chambres à coucher spacieuses + un studio au sous-sol, idéales pour accueillir plusieurs personnes.
- Salles de bain : 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau pour plus de commodité.
- Cuisine : superbe cuisine moderne avec beaucoup de rangement et un comptoir lunch parfait pour les repas rapides.
- Espaces de vie : un superbe salon, deux salles à manger et des espaces ouverts offrant une luminosité naturelle exceptionnelle grâce aux hauts plafonds et la fenestration abondantes.
- Salles de lavage : 2 salles de lavage pour une commodité optimale.
- Extras : Un gym et bien plus!
- Grand garage aménagé en salle familiale avec bar et foyer au propane.
- Système de chauffage air pulsé électrique avec thermopompe 2015 (plus de 13 000 $).
- Adoucisseur d'eau et filtre pour une qualité optimale.
- Travaux récents au système septique (6 000 $), comme un neuf.
Les atouts d'une propriété intergénérationnelle :
- Possibilités de revenus : l'espace intergénérationnel permet de générer des revenus supplémentaires, tout en vivant dans un cadre exceptionnel en famille.
- Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement naturel et Zen.
- Profitez de cette occasion pour devenir propriétaire et maximiser vos revenus tout en savourant la vie à la campagne, à quelques minutes seulement de la ville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 2" X 36' 5" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
2 359 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
180' 7" X 251' 8"
Superficie du terrain
4 256,70 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine et salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 19'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Studio
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de lavage et salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 23'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'entraînement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 14'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 22'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 19'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 17'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'entraînement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 14'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage et salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 23'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Adoucisseur d'eau, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 92 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 356 900 $
- Total
- 449 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 525 $
- Scolaire (2024)
- 388 $
- Total
- 4 913 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle, micro-ondes avec hotte de la cuisinière, tous les stores, rideaux et luminaires, petit réfrigirateur dans le garage, système de surveillance de caméra (sonneries et au dessus du garage) le tout vendu sans garantie.
Exclusions
Tous les meubles meublant et les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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