439 900$
ULS : 15166939
Maison de plain-pied à vendre - Plaisance
55 Rue Legault, Plaisance
MAISON EXCEPTIONNELLE au bord de la rivière de la Petite-Nation, navigable pour vos loisirs et située en zone NON INONDABLE. Elle propose 2 chambres (possibilité d'une troisième), 1 salle de bain, 1 salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol walk-out, idéal pour une famille bigénérationnelle. Avec ses hauts plafonds cathédrale, la propriété dégage une impression de grandeur. Idéalement située près de l'autoroute 50 et entourée par la nature, elle offre un accès facile aux sentiers de randonnée, aux lacs pour la pêche et à diverses activités de plein air, tout en alliant confort moderne et cadre paisible.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 844,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
VÉRONIQUE GUILLEMETTE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
- Bord de l'eau Naviguable
- BIGÉNÉRATIONEL
- Possibilité d'ajouté une 3ième chambre
- SPA!!!
- Table de billard inclus
- Près de l'autoroute 50
- Proximité de sentier
- RIVIÈRE PETITE NATION parfaite pour la pêche, PaddelBoard, kayak
- MAISON NON INONDABLE (une partie du terrain sur zone inondable excluant le bâtiment.)
- Possibilité d'y construire un garage
- BIGÉNÉRATIONEL
- Possibilité d'ajouté une 3ième chambre
- SPA!!!
- Table de billard inclus
- Près de l'autoroute 50
- Proximité de sentier
- RIVIÈRE PETITE NATION parfaite pour la pêche, PaddelBoard, kayak
- MAISON NON INONDABLE (une partie du terrain sur zone inondable excluant le bâtiment.)
- Possibilité d'y construire un garage
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 35' 5" irr.
Année de construction
1975
Superficie habitable
1 844,50 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
178' 6" X 160' 5" irr.
Superficie du terrain
2 662,60 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Accidenté, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'6" X 26'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
coin bar/cuisine
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 16'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 16'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'3"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'6" X 26'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bar
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 22 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 200 $
- Total
- 196 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 074 $
- Scolaire (2023)
- 181 $
- Total
- 3 255 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 300 $
- Total
- 300 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 200 $
- Électricité
- 1 320 $
- Total
- 2 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Tracteur à Gazon avec son rack pour ramasser les feuilles - SPA (speaker non fonctionnel) - Chauffe-eau sur demande RINAI - Luminaires, Stores et ventilateurs - Amplificateur et speaker intégré au plafond - Table de billard - Four micro-onde, frigidaire et les chaises (tous au bar au sous-sol) - Lave-Vaisselle - Micro-onde hotte
Exclusions
Quai Candock (possibilité de l'acheter) Tous les électroménagers (poêle/frigaire-laveuse/sécheuse)
Calculatrice de versements hypothécaire
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