583 000$
ULS : 18572407
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
553 Rue Chagnon, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Incroyable jumelé situé à Gatineau (Aylmer) dans le quartier Jardins Lavigne. Ce paisible et chaleureux quartier est recherché car sa localisation est parfaite. Ce jumelé contient 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. L'ensemble de cette propriété fut rénové avec goût et est entretenu de manière impeccable. Bénéficiant d'une grande luminosité et d'un espace de vie chaleureux, cette maison vous fera rapidement sentir bien. Dans la cour, une grande terrasse, un gazebo et un "shack" de relaxation en fait un oasis de confort et de paix. Ne manquez pas votre chance !
Nb de pièces
13
Superficie habitable
131,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LUC LACHANCE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
SOPHIE DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
* incroyable jumelé rénové de style contemporain
* Beaucoup de luminosité
* Superbe cuisine chaleureuse
* Sublime cour avec grand espace de relaxation
* Shack extérieur de relaxation avec spa
* Grande cour privée
* Beaucoup de luminosité
* Superbe cuisine chaleureuse
* Sublime cour avec grand espace de relaxation
* Shack extérieur de relaxation avec spa
* Grande cour privée
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 33' 2" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
131,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de bain (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 4" X 153' irr.
Superficie du terrain
559,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer électrique
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 4'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 13'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 12'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23), Appareil de chauffage (41)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 170 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 800 $
- Total
- 491 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 701 $
- Scolaire (2024)
- 234 $
- Total
- 3 935 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur à bière dans le shack, spa et accessoires, gazebo aluminium, stores, luminaires. Les rideaux de la chambre principale, rideaux de la cuisine, du salon et salle d'eau. Réfrigérateur du sous-sol, table de picnic d'enfant. toutes les inclusions sont tel quel, sans garantie.
Exclusions
Rideaux des 2 chambres secondaires du 2e étage. Chauffe-eau (loué), Fournaise (loué) Projecteur et écran du Shack.
Calculatrice de versements hypothécaire
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