574 900$
ULS : 25023197
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Projet Pilon)
555 Boul. Wilfrid-Lavigne, Gatineau (Aylmer) (Projet Pilon)
Maison familiale avec potentiel de suite locative ! Ce spacieux bungalow de 4 chambres et 2 salles de bain offre un grand jardin clôturé, une piscine creusée et un porche moustiquaire parfait pour se détendre ou recevoir. L'entrée séparée du sous-sol offre une flexibilité pour une entreprise à domicile ou la possibilité de convertir en une suite locative de 2 à 3 chambres (les acheteurs pourraient être admissibles au programme gouvernemental de suites secondaires, à vérifier). Situé à proximité de toutes les commodités, cette maison représente une excellente opportunité pour les familles et les acheteurs avertis. Ne manquez pas cette occasion
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
96,61 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- 4 chambres + 2 salles de bain
- Piscine creusée
- Véranda fermée
- Sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure
- Aucun tapis
- Concept à aire ouverte au rez-de-chaussée
- Aspirateur central
- À seulement quelques pas d'une école primaire
- Piscine creusée
- Véranda fermée
- Sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure
- Aucun tapis
- Concept à aire ouverte au rez-de-chaussée
- Aspirateur central
- À seulement quelques pas d'une école primaire
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 7" X 27' 4"
Année de construction
1972
Superficie habitable
96,61 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100'
Superficie du terrain
603,89 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
entrée extérieure
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 202 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 000 $
- Total
- 567 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 257 $
- Scolaire (2024)
- 309 $
- Total
- 3 566 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, fournaise, gazebo, tables et chaises extérieures, banc en plastique pour la piscine, accessoires de piscine, 3 chaises longues extérieures, chauffe-piscine, climatisation, aspirateur central.
Exclusions
Chauffe-eau (location)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%