549 900$
Visite libre
ULS : 21014427
Maison à étages
à vendre
579 Rue de Cannes, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
À qui la chance!!! Découvrez ce magnifique semi-détaché de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, situé dans un secteur recherché de Ferme-Limbour. La cuisine, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, ainsi que la salle de bain à l'étage offrent confort et modernité. Profitez d'un superbe terrain boisé sans voisins arrière, parfait pour la tranquillité et l'intimité. Une opportunité rare alliant élégance et emplacement idéal! Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 495 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 19/01/25
de 14:00 à 16:00
MARTY WAITE
Courtier immobilier
Addenda
** Magnifique semi-détaché CLÉ EN MAIN!
** 4 chambres à coucher
** Cuisine moderne entièrement renovée
** 2 salles de bain complètes
** Aucun voisin à l'arrière et magnifique forêt d'arbres matures
** Aménagement paysager rempli de vivaces
** Quartier boisé, calme et sécuritaire
** À proximité de tout: sentiers en forêt, piste cyclable, parc, épicerie, pharmacie, écoles et garderie, autoroute 50, centres commerciaux, à 10 mins d'Ottawa.
** 3 places de stationnement
** Foyer d'appoint au bois (fonctionnel)
** Mur du téléviseur au salon sans fils apparents
** 4 chambres à coucher
** Cuisine moderne entièrement renovée
** 2 salles de bain complètes
** Aucun voisin à l'arrière et magnifique forêt d'arbres matures
** Aménagement paysager rempli de vivaces
** Quartier boisé, calme et sécuritaire
** À proximité de tout: sentiers en forêt, piste cyclable, parc, épicerie, pharmacie, écoles et garderie, autoroute 50, centres commerciaux, à 10 mins d'Ottawa.
** 3 places de stationnement
** Foyer d'appoint au bois (fonctionnel)
** Mur du téléviseur au salon sans fils apparents
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 4" X 34' 10" irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 495 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Air climatisé (2019, 4000), Salle de bains (2018, 15000), Cuisine (2018, 35000), Sous-sol (2023, 5000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
129' 3" X 32' 9"
Superficie du terrain
4 245 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 15'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 151 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 300 $
- Total
- 509 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 582 $
- Scolaire (2024)
- 300 $
- Total
- 3 882 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, réfrigérateur dans le garde-manger, stores, tringles et pôles, luminaires, air climatisé mural, remise, gazebo
Exclusions
Chauffe-eau loué avec Hydro-Solution
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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