474 900$
ULS : 15534287
Maison à étages
à vendre
58 Rue du Cygne, Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles)
Jolie maison en rangée de coin avec garage. Avec ses 1370 p.c. elle vous offre deux chambres à coucher (possibilité de diviser et faire trois chambres). Cuisine avec coin repas, salle à manger, grand salon et hall d'entrée. Grand terrain clôturé. Très bien entretenu, seulement deux propriétaires depuis la construction. Voir addenda pour les rénovations et améliorations. Plusieurs inclusions, idéal pour premier acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
127,56 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
La vendeuse fournira seulement le certificat de localisation an sa possession datant de 2015 (aucun changement)
Améliorations et rénovations :
- toiture (2009)
- climatiseur central
- ouvre-porte du garage (2018)
- salle de bain (2019)
- calfeutrage des fenêtres et portes (2019)
- asphalte et nouveau drain devant la porte de garage (2024)
- porte de garage sera remplacé avant la prise de possession.
Améliorations et rénovations :
- toiture (2009)
- climatiseur central
- ouvre-porte du garage (2018)
- salle de bain (2019)
- calfeutrage des fenêtres et portes (2019)
- asphalte et nouveau drain devant la porte de garage (2024)
- porte de garage sera remplacé avant la prise de possession.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 3" X 36' 1"
Année de construction
1995
Superficie habitable
127,56 m²
Revêtement
Stucco, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
12' 8" X 93' 1"
Superficie du terrain
307,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16), Appareil de chauffage (47)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 159 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 900 $
- Total
- 490 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 703 $
- Scolaire (2024)
- 306 $
- Total
- 4 009 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse à linge, tringles à rideaux, rideaux, stores, aspirateur central, système d'alarme, système d'irrigation extérieur, abri-soleil, ensemble de table patio extérieur avec six chaises et deux chaises longues.
Exclusions
Supports à épice dans rangement, deux cabinets de rangement dans le garde-robe de la chambre avant, tablettes murales dans la chambres arrière, échangeur d'air sera laissé sur place mais non fonctionnel.
Calculatrice de versements hypothécaire
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