Vendu
Vendu
ULS : 14344050
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
586 Rue Front, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Une coquette maison décorée avec goût, située dans un quartier familial où il est agréable de vivre, sur un grand terrain en coin de rue, orientée Sud-Ouest alors beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée même au sous-sol. Elle dispose de 4 chambres dont 3 à l'étage. Splendide cour arrière avec une belle vue sur un sentier. Plusieurs rénovations récentes, et aucun contrat de location, fournaise, AC, échangeur d'air et chauffe-eau sont tous inclus dans la vente. Il y a un arrêt de bus devant la porte, et à quelques minutes de marche se trouve une école primaire et un parc avec jeux d'eaux et skatepark. À proximité de la Marina.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 215 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
* Terrain en coin de rue, orienté Sud-Ouest.
* Sous-sol très lumineux.
* 3 chambres à l'étage.
* Grande salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangements.
* Splendide cour privée.
* Plusieurs rénovations récentes: Peinture étage en 2023, céramique de l'entrée 2023, spots luminaires au salon 2023, peinture sous-sol 2024, extension armoires de cuisine 2024, sablage et peinture du Deck 2024.
* Aucun contrat de location, fournaise, AC, échangeur d'air et chauffe-eau sont tous inclus dans la vente de la maison.
* Arrêt de bus devant la porte.
* À deux pas du parc du Renard avec jeux d'eau et skatepark.
* À quelques minutes de marche de l'école primaire des Tournesols et deux garderies.
* À proximité du terrain de golf les Vieux-Moulins, Forêt Bouchet, l'école secondaire Grande-Rivière, Galeries Aylmer, Centre aquatique Paul-Pelletier, l'Arena Frank-Robinson et d'autres commodités et commerces (Pharmaprix, Tim Horton, Métro, station de gaz,...).
* Au bout de la rue se trouve la magnifique Marina d'Aylmer.
* Sous-sol très lumineux.
* 3 chambres à l'étage.
* Grande salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangements.
* Splendide cour privée.
* Plusieurs rénovations récentes: Peinture étage en 2023, céramique de l'entrée 2023, spots luminaires au salon 2023, peinture sous-sol 2024, extension armoires de cuisine 2024, sablage et peinture du Deck 2024.
* Aucun contrat de location, fournaise, AC, échangeur d'air et chauffe-eau sont tous inclus dans la vente de la maison.
* Arrêt de bus devant la porte.
* À deux pas du parc du Renard avec jeux d'eau et skatepark.
* À quelques minutes de marche de l'école primaire des Tournesols et deux garderies.
* À proximité du terrain de golf les Vieux-Moulins, Forêt Bouchet, l'école secondaire Grande-Rivière, Galeries Aylmer, Centre aquatique Paul-Pelletier, l'Arena Frank-Robinson et d'autres commodités et commerces (Pharmaprix, Tim Horton, Métro, station de gaz,...).
* Au bout de la rue se trouve la magnifique Marina d'Aylmer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 4" X 32' 10" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 215 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
5 730 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'8" X 17'5"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'5"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 207 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 404 200 $
- Total
- 611 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 249 $
- Scolaire (2024)
- 280 $
- Total
- 4 529 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, échangeur d'air, fournaise, AC central, chauffe-eau instantané, cabanon, stores, tringles à rideaux, rideaux de la chambre à coucher principale, lit blanc avec matelas 2 places à l'étage, armoire blanc, coiffeuse SDB sous-sol, support TV salon, meuble TV au sous-sol, meuble colonne SDB au sous-sol, le tableau décoratif en art abstrait au sous-sol, luminaires, pergola rouge avec son support, le tout est donné tel quel.
Exclusions
Luminaire de la chambre à coucher principale, tringle à rideaux du salon, support TV salle familiale. Système d'alarme (52$/mois). Abri d'auto double 12'x 32'x 7'6 à négocier.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%