485 000$
Nouveauté
ULS : 20564702
Maison de plain-pied
à vendre
587 Rue Louis-Cousineau, Gatineau (Aylmer) (Projet Pilon)
Emplacement de choix. Jolie maison ensoleillée, à quelques pas de l'école primaire et secondaire, situé au coeur d'Aylmer dans un secteur familial et à distance de marche des centres d'achats et du centre-ville. Cette propriété vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et une jolie cour arrière. Une seule visite vous convaincra. Prenez rendez-vous et venez constater par vous-même. Signature de l'acte de vente et occupation des lieux à être négocié. Voir courtier inscripteur pour plus de détails. Voir addenda
Nb de pièces
11
Superficie habitable
89,72 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
* Quartier paisible et recherché
* Secteur familial
* À distance de marche du centre-ville
* À quelques pas de l'école primaire et secondaire
* Proximité des parcs et piste cyclable
* Idéal pour la famille avec ses 3 chambres à coucher
* 2 salles de bains
* Beaucoup de lumière naturelle, abondante fenestration
* Arrêts d'autobus à proximité
* Venez constater par vous-même
* Secteur familial
* À distance de marche du centre-ville
* À quelques pas de l'école primaire et secondaire
* Proximité des parcs et piste cyclable
* Idéal pour la famille avec ses 3 chambres à coucher
* 2 salles de bains
* Beaucoup de lumière naturelle, abondante fenestration
* Arrêts d'autobus à proximité
* Venez constater par vous-même
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 24' 1"
Année de construction
1973
Superficie habitable
89,72 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100' irr.
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 21'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 13'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 204 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 100 $
- Total
- 419 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 408 $
- Scolaire (2024)
- 279 $
- Total
- 3 687 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé central, fournaise, échangeur d'air, luminaires, stores, ouvre porte de garage électrique
Exclusions
Chauffe-eau en location, rideaux et tringles, cuisinière au gaz, support télé chambre des maîtres, tablettes(3) chambre de bébé, rack à pneu dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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