874 900$
ULS : 23154090
Maison de plain-pied
à vendre
6 Ch. D'Amour, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
Magnifique propriété de style rustique de 2 521,36 pi² avec un garage double, parfaite pour votre famille. Vous serez séduit par son spacieux salon agrémenté d'un foyer au bois, sa cuisine généreusement équipée en rangement et son coin repas convivial. Elle offre 4 chambres confortables, un grand espace familiale et de multiples espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, profitez pleinement de son immense terrain d'un acre, de sa piscine creusée et de sa grande terrasse, idéals pour se détendre. Située près des écoles, des parcs et de toutes les commodités, cette propriété est un véritable havre de paix pour toute la famille.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 521,36 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KRISTIAN POIRIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
MARTY WAITE
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Intérieur:
- 2 521,36 pi² d'espace habitable
- 2 entrées avant
- Salon avec foyer au bois sur mur de pierre
- Grande salle à manger
- Cuisine avec beaucoup de rangement
- Coin repas pratique
- Quatre chambres à coucher
- Grande salle familiale pouvant servir d'espace bureau
- Espaces de rangement multiples
Extérieur:
- Terrain d'un acre
- Grand garage double attaché
- Piscine creusée et clôturée
- Terrasse spacieuse
- 6 espaces de stationnement
- Située près des écoles, parcs et commodités
Intérieur:
- 2 521,36 pi² d'espace habitable
- 2 entrées avant
- Salon avec foyer au bois sur mur de pierre
- Grande salle à manger
- Cuisine avec beaucoup de rangement
- Coin repas pratique
- Quatre chambres à coucher
- Grande salle familiale pouvant servir d'espace bureau
- Espaces de rangement multiples
Extérieur:
- Terrain d'un acre
- Grand garage double attaché
- Piscine creusée et clôturée
- Terrasse spacieuse
- 6 espaces de stationnement
- Située près des écoles, parcs et commodités
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 6" X 76' 3"
Année de construction
1955
Superficie habitable
2 521,36 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
190' X 238' 7"
Superficie du terrain
45 323,59 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, Clôturée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 7'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 21'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 302 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 369 300 $
- Total
- 671 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 910 $
- Scolaire (2024)
- 469 $
- Total
- 5 379 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, adoucisseur d'eau, rideaux et pôles, luminaires, piscine et accessoires, chauffe-eau, remise, tracteur
Exclusions
Congélateur, fournaise et chauffe-eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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