1 059 900$
Nouveauté
ULS : 14419144
Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien
6 Ch. Daniel-Lacroix, L'Ange-Gardien
*** Maison prestige *** Bienvenue dans cette propriété unique, où luxe, confort et raffinement se rencontrent. Vous serez séduits par les volumes généreux, ses plafonds surdimensionnés et les matériaux nobles qui habillent chaque pièce. Le salon, baignant de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. À l'extérieur, profitez d'une cour paysager soigneusement entretenue, avec cuisine, piscine chauffée, spa et terrasse offrant une vue imprenable sur la nature. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété !
Nb de pièces
21
Superficie habitable
152,70 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
GUYANNE CARON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Bienvenue dans cette propriété unique, où luxe, confort et raffinement se rencontrent. Nichée au coeur d'un quartier prestigieux, cette demeure vous offre un cadre de vie incomparable. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, ses plafonds surdimensionnés et les matériaux nobles qui habillent chaque pièce. Le salon, baignant de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, idéale pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'une cour paysager soigneusement entretenue, avec cuisine, piscine chauffée, spa et terrasse offrant une vue imprenable sur la nature.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété rare qui allie modernité et élégance. Contactez-moi pour organiser une visite privée afin de découvrir cette perle de l'immobilier!
- Terrain de + 3 acres
- Plancher radiant au garage
- Plafonds allant jusqu'à 14 pieds de hauteur
- Cour arrière aménagée avec cuisine extérieur, terrasse, coin détente et +++
- Aucun voisin arrière
- Finition intérieur de haute qualité
- Sous-sol entièrement aménagé
- Garage chauffé par plancher radiant
- Et bien plus encore...
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- Cour arrière aménagée avec cuisine extérieur, terrasse, coin détente et +++
- Aucun voisin arrière
- Finition intérieur de haute qualité
- Sous-sol entièrement aménagé
- Garage chauffé par plancher radiant
- Et bien plus encore...
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' X 40' 2" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
152,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Bloc architectural, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Bain podium, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
280' 2" X 341' 3" irr.
Superficie du terrain
13 426,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'3" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin café
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'2" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse couverte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 12'2"
Revêtement :
Composite
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 4'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'9" X 20'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 4'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 22'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 2'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (42)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 93 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 881 900 $
- Total
- 975 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 012 $
- Scolaire (2024)
- 580 $
- Total
- 5 592 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, réfrigérateur (argent Frigidaire), cuisinière induction (argent Frigidaire), lave-vaisselle (argent Frigidaire), aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, spa et accessoires, gazebo, cuisine extérieure, air climatisé central, génératrice Generac, ouvre porte de garage, laveuse & sécheuse (blanc LG), système de caméra & système d'alarme (non relié), thermopompe pour la piscine. *Piscine & spa donnés sans garantie légale de qualité, vendu tel quel.
Exclusions
Panneau électrique du garage ainsi que tout le contenu (armoires), table et tout le contenu dans la chambre au sous-sol (salle de couture).
Calculatrice de versements hypothécaire
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