525 000$
ULS : 26460181
Maison à un étage et demi
à vendre
60 Rue des Lavandes, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
Magnifique propriété avec garage sise sur un beau terrain intime avec une piscine et un espace extérieur aménagé prête à vous accueillir. Cette maison possède 3 chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau. La cuisine est très fonctionnelle avec une salle à manger conviviale. Le sous -sol,complètement aménagé avec un foyer au bois, agrémentera vos soirées en famille. Vous cherchez une maison lumineuse avec un beau terrain? Ne cherchez plus! Ne manquez pas cette occasion dans un secteur recherché.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
90,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MAXIME FLIBOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*** Deux entrées de stationnement parallèle.(4 voitures)
*** Garage intégré vous donnant l'accès par l'intérieur de la maison.
***Maison très lumineuse et chaleureuse.
***Terrain intime et clôturé avec piscine et deck pour en profiter.
***Cuisine très fonctionnelle et conviviale.
***Cette demeure offre également une salle familiale très chaleureuse et avec beaucoup d'espace.
***Près des écoles et épiceries, garderies.
*** Garage intégré vous donnant l'accès par l'intérieur de la maison.
***Maison très lumineuse et chaleureuse.
***Terrain intime et clôturé avec piscine et deck pour en profiter.
***Cuisine très fonctionnelle et conviviale.
***Cette demeure offre également une salle familiale très chaleureuse et avec beaucoup d'espace.
***Près des écoles et épiceries, garderies.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
90,80 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 10" X 100' 7" irr.
Superficie du terrain
500,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 14'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 6'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 4'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 178 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 400 $
- Total
- 412 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 088 $
- Scolaire (2024)
- 245 $
- Total
- 3 333 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores-rideaux-pôles,poêle à bois, échangeur d'air, air climatisé mural, luminaires, rangement garage, thermopompe piscine, piscine. Tous les inclusions sont vendus sans garantie légale.
Exclusions
Réservoir d'eau chaude en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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