649 900$
ULS : 20502259
Maison à étages à vendre - Val-des-Monts (Perkins)
62 Ch. de la Sapinière, Val-des-Monts (Perkins)
WOW, Direct sur le Lac McGregor!! Superbe propriété située à Perkins, Val-Des-Monts, où le confort rencontre la nature dans un équilibre parfait. Localisée sur un terrain de près d'un acre, cette résidence vous offre une cuisine rénovée au goût du jour, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un sous-sol walk-out avec salle familiale menant à une terrasse extérieure et bien plus encore! À l'extérieur, un grand balcon et une piscine hors-terre offrent un espace idéal pour accueillir vos invités. De plus, vous pourrez profiter d'un accès privé à la Baie Courville! Située à seulement 15 minutes de la ville de Gatineau. Faites vite!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 194 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KRISTIAN POIRIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
MARTY WAITE
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
BORD DE L'EAU et ENTIÈREMENT RÉNOVÉE: nouvelle fondation, électricité isolations et plomberie refaite à neuf
- grand garage de 35x24 pieds
- Emplacement idéal à Perkins, Val-Des-Monts, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de la ville.
- À seulement 15 minutes de la ville de Gatineau.
- À 5 minutes du Village de Perkins.
- À proximité des écoles, des parcs et des épiceries.
- 4 chambres à coucher.
- 2 salles de bain avec douches en verre + 1 salle d'eau.
- Belle cuisine rénovée au goût du jour.
-Armoires en thermoplastique et comptoir en époxy.
-Sous-sol walk-out aménagé avec porte menant à une terrasse extérieure.
- Terrain de 42 574,50 pieds carrés (0.97 acre).
- Grande terrasse en bois à plusieurs paliers.
- Piscine hors-terre avec accessoires inclus.
- Spa avec accessoires inclus.
- Grand espace "pit à feu" en béton.
- Grand garage double détaché.
-Accès privé à la Baie Courville et qui se lance directement dans le fameux Lac McGregor, avec quai flottant inclus
- grand garage de 35x24 pieds
- Emplacement idéal à Perkins, Val-Des-Monts, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de la ville.
- À seulement 15 minutes de la ville de Gatineau.
- À 5 minutes du Village de Perkins.
- À proximité des écoles, des parcs et des épiceries.
- 4 chambres à coucher.
- 2 salles de bain avec douches en verre + 1 salle d'eau.
- Belle cuisine rénovée au goût du jour.
-Armoires en thermoplastique et comptoir en époxy.
-Sous-sol walk-out aménagé avec porte menant à une terrasse extérieure.
- Terrain de 42 574,50 pieds carrés (0.97 acre).
- Grande terrasse en bois à plusieurs paliers.
- Piscine hors-terre avec accessoires inclus.
- Spa avec accessoires inclus.
- Grand espace "pit à feu" en béton.
- Grand garage double détaché.
-Accès privé à la Baie Courville et qui se lance directement dans le fameux Lac McGregor, avec quai flottant inclus
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 53'
Année de construction
1960
Superficie habitable
2 194 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 6" X 767' 5"
Superficie du terrain
42 574,50 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
École secondaire, École primaire, Parc, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 17'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 22'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 11'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 87 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 900 $
- Total
- 424 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 000 $
- Scolaire (2024)
- 255 $
- Total
- 4 255 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 225 $
- Électricité
- 3 320 $
- Total
- 3 545 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, cuisinière, piscine et accessoire, spa et accessoires, stores, pôles et rideaux, 2 a/c mural, quai flottant (sur le bord de l'eau), réservoir d'eau chaude
Exclusions
Système de climatisation dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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