Vendu
Vendu
ULS : 20524435
Maison à étages
à vendre
62 Rue du Frimas, Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)
Cette propriété spacieuse et impeccable a tout pour plaire! 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau. Cuisine complètement rénovée avec comptoirs en quartz et armoires en PVC, sublime salle de bains entièrement rénovée, portes et fenêtres 2023 (18 000 $), toiture 2016 et panneau électrique changé en 2024. Bois franc et céramique partout au RDC et à l'étage. Chambre des maîtres avec walk-in. Sous-sol complètement aménagé! Chauffage et A/C central au gaz naturel. Cour intime, sans voisin, avec piscine au sel 2021 et spa 2020 bordée d'une haie de cèdres mature. Située dans un croissant paisible, à deux pas d'une école et d'un parc! À voir!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 660,01 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- Cuisine complètement rénovée avec comptoirs en quartz
- Salle de bains avec plancher chauffant et salle d'eau complètement rénovée
- Porte et fenêtres 2023 (18 000$)
- Toiture 2017
- Nouveau panneau électrique 2024
- Piscine au sel 2021 et spa inclus 2020
- 12 000$ investi en terrassement extérieur
- Salle à manger distincte pour des repas conviviaux.
- Salle de lavage pratique au rez-de-chaussée.
- Trois grandes chambres à l'étage avec planchers de bois.
- Accès direct au corridor scolaire reliant la rue du Frimas et la rue du Printemps, menant à l'école primaire des Deux-Ruisseaux.
- Située dans une rue en croissant, tranquille et sécuritaire, accessible uniquement par la rue de la Rosée.
- À quelques pas du Parc de la Rosée.
- Une combinaison parfaite pour une vie de qualité qui répond à tous vos besoins !
- Salle de bains avec plancher chauffant et salle d'eau complètement rénovée
- Porte et fenêtres 2023 (18 000$)
- Toiture 2017
- Nouveau panneau électrique 2024
- Piscine au sel 2021 et spa inclus 2020
- 12 000$ investi en terrassement extérieur
- Salle à manger distincte pour des repas conviviaux.
- Salle de lavage pratique au rez-de-chaussée.
- Trois grandes chambres à l'étage avec planchers de bois.
- Accès direct au corridor scolaire reliant la rue du Frimas et la rue du Printemps, menant à l'école primaire des Deux-Ruisseaux.
- Située dans une rue en croissant, tranquille et sécuritaire, accessible uniquement par la rue de la Rosée.
- À quelques pas du Parc de la Rosée.
- Une combinaison parfaite pour une vie de qualité qui répond à tous vos besoins !
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 1" X 33' 5" irr.
Année de construction
2000
Superficie habitable
1 660,01 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (RC)
Armoires de cuisine
Comptoirs Quartz, Thermoplastique
Salle de bains
Plancher chauffant, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2017), Cuisine (2020, 20000), Revêtement de la toiture (2017), Fenestration (2023, 18000), Électricité (2024, 8000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 1" X 97' 6" irr.
Superficie du terrain
5 133 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 18'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walkin
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 19'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 6'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plancher chauffant SDB
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 25), Appareil de chauffage (63)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 243 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 420 700 $
- Total
- 664 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 140 $
- Scolaire (2024)
- 428 $
- Total
- 5 568 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 450 $
- Gaz
- 1 200 $
- Total
- 2 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer électrique, gazebo extérieur, piscine au sel 2021, spa 2020, aspirateur central et acc, lave-vaisselle, pôles à rideaux, système d'alarme non branché, ouvre porte garage électrique, thermopompe central, échangeur d'air
Exclusions
Fournaise et chauffe-eau loué
Calculatrice de versements hypothécaire
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