899 900$
Nouveauté
ULS : 19629537
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
62 Rue Félix-Leclerc, Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
Bienvenue dans cette propriété spacieuse de 2 805,21 pieds carrés, située dans un secteur prestigieux. Cette maison offre quatre chambres à coucher, deux salons au rez-de-chaussée, et une cuisine moderne avec de nombreuses armoires et des comptoirs en granit. Le sous-sol avec walk-out, non fini, offre de nombreuses possibilités. La grande cour privée, sans voisin arrière, est très bien entretenue et dispose d'un grand balcon. Cette propriété bien entretenue est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.
Nb de pièces
22
Superficie habitable
2 805,21 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DANIEL POIRIER
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
MARTY WAITE
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
- Spacieuse de 2 805,21 pieds carrés
- 4 façades de brique
- Située dans un secteur prestigieux,
- Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'élégance et la sophistication de cette maison.
- Le rez-de-chaussée comprend deux salons spacieux
- Ces espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et invitante
- Planchers de bois franc et céramique à la grandeur
- La cuisine, véritable coeur de la maison, est un chef-d'oeuvre de modernité et de fonctionnalité
- Dotée de nombreuses armoires en bois et de comptoirs en granit,
- À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher spacieuses
- La chambre principale est muni d'un "walk-in" et une salle de bain attenante
- Le sous-sol de cette propriété est un espace non fini avec un walk-out, offrant une multitude de possibilités pour l'aménager selon vos besoins
- Que vous souhaitiez y créer une salle de jeux, un home cinéma, un bureau ou
- À l'extérieur, vous serez séduit par la grande cour privée sans voisin arrière, un véritable havre de paix
- Le grand balcon est un atout supplémentaire
- La propriété a été très bien entretenue, reflétant l'attention et le soin apportés par les propriétaires actuels
Rénovations:
- Les fenêtres ont été remplacées entre 2019 et 2021, incluant la porte d'entrée, la porte patio et la porte du garage
- Une nouvelle fournaise électrique a été installée en remplacement de l'ancienne au mazout
- Une nouvelle thermopompe a également été ajoutée, renforçant le système de chauffage et de climatisation de la maison
- Les planchers du rez-de-chaussée ont été récemment remplacés
- L'éclairage LED a été installé au niveau principal
- La salle de bain attenante à la chambre principale a été entièrement rénovée
- De même, la salle d'eau a été rénovée pour une fonctionnalité et un style améliorés
- Des cèdres ont été plantés dans l'arrière-cour
- 4 façades de brique
- Située dans un secteur prestigieux,
- Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'élégance et la sophistication de cette maison.
- Le rez-de-chaussée comprend deux salons spacieux
- Ces espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et invitante
- Planchers de bois franc et céramique à la grandeur
- La cuisine, véritable coeur de la maison, est un chef-d'oeuvre de modernité et de fonctionnalité
- Dotée de nombreuses armoires en bois et de comptoirs en granit,
- À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher spacieuses
- La chambre principale est muni d'un "walk-in" et une salle de bain attenante
- Le sous-sol de cette propriété est un espace non fini avec un walk-out, offrant une multitude de possibilités pour l'aménager selon vos besoins
- Que vous souhaitiez y créer une salle de jeux, un home cinéma, un bureau ou
- À l'extérieur, vous serez séduit par la grande cour privée sans voisin arrière, un véritable havre de paix
- Le grand balcon est un atout supplémentaire
- La propriété a été très bien entretenue, reflétant l'attention et le soin apportés par les propriétaires actuels
Rénovations:
- Les fenêtres ont été remplacées entre 2019 et 2021, incluant la porte d'entrée, la porte patio et la porte du garage
- Une nouvelle fournaise électrique a été installée en remplacement de l'ancienne au mazout
- Une nouvelle thermopompe a également été ajoutée, renforçant le système de chauffage et de climatisation de la maison
- Les planchers du rez-de-chaussée ont été récemment remplacés
- L'éclairage LED a été installé au niveau principal
- La salle de bain attenante à la chambre principale a été entièrement rénovée
- De même, la salle d'eau a été rénovée pour une fonctionnalité et un style améliorés
- Des cèdres ont été plantés dans l'arrière-cour
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
2 805,21 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 11" X 117' 5"
Superficie du terrain
8 196,71 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 4' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 14'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 376 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 690 700 $
- Total
- 1 067 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 055 $
- Scolaire (2024)
- 618 $
- Total
- 8 673 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Congélateur, 2 réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, spa (offert en cadeau), sauna, stores, rideaux, chauffe-eau, fournaise électrique et thermopome (garantie de 5 ans restante).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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