349 900$
Nouveauté
ULS : 18339277
Maison de plain-pied
à vendre
625 Rue Clément, Gatineau (Gatineau) (Notre-Dame, Côté ville)
Opportunité rare à ne pas manquer ! Succession -- Cette charmante propriété est parfaite pour un premier acheteur ou une famille à la recherche d'un foyer offrant confort et potentiel. Avec 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 autres au sous-sol, elle offre aussi la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, s'adaptant ainsi à vos besoins. Idéalement située à proximité de tous les services, elle combine praticité et accessibilité. Possession rapide disponible ! Une occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel. Faites vite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
91,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-Opportunité unique : Une propriété rare sur le marché, parfaite pour un premier acheteur ou une famille recherchant un espace adaptable et plein de potentiel.
-Déjà divisé pour faire un logement parental au sous-sol.
-Disposition idéale : Offrant 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 autres au sous-sol, avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée.
-Emplacement stratégique : Située à proximité de tous les services essentiels, incluant écoles, commerces, transports en commun et espaces verts.
-Espace polyvalent : Sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une salle familiale, un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement supplémentaire.
-Lumineuse et accueillante : De grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et agréable.
-Possession rapide : Une occasion parfaite pour emménager rapidement et personnaliser cette maison selon vos besoins.
-Potentiel incroyable : Une propriété qui peut être modernisée et adaptée à vos goûts pour en faire votre chez-vous idéal.
-Déjà divisé pour faire un logement parental au sous-sol.
-Disposition idéale : Offrant 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 autres au sous-sol, avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée.
-Emplacement stratégique : Située à proximité de tous les services essentiels, incluant écoles, commerces, transports en commun et espaces verts.
-Espace polyvalent : Sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une salle familiale, un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement supplémentaire.
-Lumineuse et accueillante : De grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et agréable.
-Possession rapide : Une occasion parfaite pour emménager rapidement et personnaliser cette maison selon vos besoins.
-Potentiel incroyable : Une propriété qui peut être modernisée et adaptée à vos goûts pour en faire votre chez-vous idéal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 8" X 37' 4"
Année de construction
1969
Superficie habitable
91,10 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 99' 10"
Superficie du terrain
463,87 m²
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 20'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 4'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 8'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 182 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 500 $
- Total
- 347 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 605 $
- Scolaire (2025)
- 204 $
- Total
- 2 809 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte micro-onde, stores, rideaux, chauffe-eau, remises, thermopompe murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%