Vendu
Vendu
ULS : 26503565
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
625 Rue Nobert, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
Clé en main. Emplacement idéal, à proximité de l'autoroute, de l'hôpital et à distance de marche de plusieurs services (écoles primaire, secondaire et garderie et +). Les vendeurs sont propriétaires depuis 2004 et en ont pris soin au fil des ans. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de lavage et une salle d'eau, ainsi qu'une grande cuisine moderne avec comptoir en quartz. Le salon est équipé d'un poêle au gaz. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec beaucoup d'espace de rangement et une salle de bain rénovée. Le sous-sol offre encore plus de rangement et une grande salle familiale idéale pour vos soirées en famille.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 586 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Location idéale, avec un accès facile à l'autoroute, à proximité de l'hôpital, et à distance de marche de l'épicerie, de la pharmacie, de la SAQ, des restaurants, des écoles primaires et secondaires, et bien plus encore. La propriété est un semi-détachée avec garage, offrant un cadre de vie pratique et confortable.
La cour arrière est aménagée et privée, sans voisins à l'arrière, et dispose d'une ruelle sur le côté donnant accès au parc Nobert. Profitez du spa avec gazebo et du grand patio intime offrant une vue magnifique sur le boisé.
L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant. La cuisine au goût du jour est équipée de matériaux de haute qualité et de comptoirs en quartz. La salle de bain comprend une douche séparée et des cabinets de haute qualité avec comptoir en quartz. La salle d'eau rénovée est également dotée de cabinets de haute qualité.
Les planchers de bois et céramique se trouvent sur les deux étages, et le sous-sol est aménagé avec des planches de vinyle de qualité supérieure. À l'étage, trois grandes chambres offrent amplement d'espace de rangement. La grande salle familiale au sous-sol, avec un lit escamotable, est parfaite pour vos soirées en famille. De plus, la laveuse et la sécheuse sont situées au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
Cette propriété, au goût du jour et en excellente condition, est prête à vous accueillir.
La cour arrière est aménagée et privée, sans voisins à l'arrière, et dispose d'une ruelle sur le côté donnant accès au parc Nobert. Profitez du spa avec gazebo et du grand patio intime offrant une vue magnifique sur le boisé.
L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant. La cuisine au goût du jour est équipée de matériaux de haute qualité et de comptoirs en quartz. La salle de bain comprend une douche séparée et des cabinets de haute qualité avec comptoir en quartz. La salle d'eau rénovée est également dotée de cabinets de haute qualité.
Les planchers de bois et céramique se trouvent sur les deux étages, et le sous-sol est aménagé avec des planches de vinyle de qualité supérieure. À l'étage, trois grandes chambres offrent amplement d'espace de rangement. La grande salle familiale au sous-sol, avec un lit escamotable, est parfaite pour vos soirées en famille. De plus, la laveuse et la sécheuse sont situées au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
Cette propriété, au goût du jour et en excellente condition, est prête à vous accueillir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 48' irr.
Année de construction
1993
Superficie habitable
1 586 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' X 129' irr.
Superficie du terrain
4 298 pi²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 24'10" irr.
Revêtement :
Planches de vinyle
Détails :
Beaucoup de rangement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 13'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Fournaise, chauffe-eau, lavabo
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 5'8" irr.
Revêtement :
Planches de vinyle
Détails :
Sous les marches
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 167 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 100 $
- Total
- 450 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 273 $
- Scolaire (2024)
- 276 $
- Total
- 3 549 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, stores, pôles et tringles, aspirateur central et accessoires, lit escamotable (matelas non inclus), support et télévision du salon (RDC), support de la télévision du sous-sol (télévision non incluse), spa et gazebo, gazebo avec toile, ouvre porte de garage, système d'alarme.
Exclusions
Borne de recharge pour voiture électrique, rideaux, matelas du lit escamotable.
Calculatrice de versements hypothécaire
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