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Photo Photo principale de la propriété
399 900$
ULS : 28385384

Maison à étages à vendre
63 Rue Langlois, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)

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Joli jumelé situé dans le secteur de La Sablonnière à Gatineau ! Offrant 4 spacieuses chambres à coucher, 1 salle de bain complète ainsi que 2 salles d'eau, cette propriété bénéficie également d'un grand salon lumineux et d'une belle cuisine fonctionnelle avec îlot. Grande cour arrière vous permettant de profiter de l'extérieur durant les saisons chaudes. Près de plusieurs services, parcs (Lac Beauchamp) et écoles, et à moins de 25 minutes du centre-ville d'Ottawa.
Nb de pièces 13
Superficie habitable 1 396 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
2 Salles d'eau

ALEX GAGNON

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

819 665-5097

DOMINIC AUBREY

Courtier immobilier

RE/MAX DIRECT INC.

613 761-2290

JOSHUA HERRING

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

613 325-6468
+ Joli jumelé d'environ 1,396 pc

+ 4 chambres à coucher

+ 2 salles d'eau

+ 1 salle de bain complète

+ Grand salon avec beaucoup de luminosité naturelle

+ Belle cuisine avec îlot central

+ Cour arrière spacieuse

+ Près de plusieurs services (épiceries, pharmacies, restaurants)

+ À quelques minutes seulement des Promenades de Gatineau/Costco

+ Environ 20-25 minutes du centre-ville d'Ottawa
Année de construction 1992
Superficie habitable 1 396 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 3 131,16 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'1" X 5'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'5" X 14'8" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 9'6"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 11'4"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 9'3"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'7" X 14'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6' X 5'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'4" X 8'10"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'10" X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'10" X 9'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'1" X 3'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'6" X 19'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'6" X 19'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
114 400 $
Évaluation du bâtiment
250 700 $
Total
365 100 $

Taxes

Municipale (2025)
2 579 $
Scolaire (2025)
200 $
Total
2 779 $

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, cuisinière, chauffe-eau (2024).

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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