589 900$
Nouveauté
ULS : 20261681
Split level - Paliers multiples
à vendre
63 Rue Riverview, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
La nature vous appelle? Découvrez cette superbe maison lumineuse nichée sur un vaste terrain privé bordé d'arbres matures. Idéale pour une famille, elle offre tout l'espace recherché avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un sous-sol entièrement aménagé. Profitez d'un terrain de plus de 8 600 pi², avec une cour arrière incluant un agréable coin détente. Les photos vous séduisent? Une visite vous convaincra ! Venez découvrir ce véritable havre de paix. Voir addenda pour plus de détails.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 230 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
* Terrain de plus de 8 600 pi ca
* Arbres matures avec coin détente
* Magnifique propriété dans un secteur recherché (Wychwood)
* Quartier paisible et idéal pour la famille
* Hauts plafonds
* 4 chambres à coucher
* 2 salles de bains complètes
* Le sous-sol est totalement aménagé
* Grand espace de rangement/atelier au sous-sol
* Beaucoup de lumière naturelle, abondante fenestration
* Piste cyclable à proximité
* Venez constater par vous-même
* Arbres matures avec coin détente
* Magnifique propriété dans un secteur recherché (Wychwood)
* Quartier paisible et idéal pour la famille
* Hauts plafonds
* 4 chambres à coucher
* 2 salles de bains complètes
* Le sous-sol est totalement aménagé
* Grand espace de rangement/atelier au sous-sol
* Beaucoup de lumière naturelle, abondante fenestration
* Piste cyclable à proximité
* Venez constater par vous-même
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26' 5" irr.
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 230 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' 1" X 76' 1" irr.
Superficie du terrain
805,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Plancher radiant
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 2'11"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 8'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 8'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 12'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 20'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur central, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 276 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 300 $
- Total
- 498 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 935 $
- Scolaire (2024)
- 331 $
- Total
- 4 266 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Outils et équipement de jardinage, système d'alarme non connecté, armoire/penderie dans la chambre des maîtres, tous donnés à la vente sans garantie légale de qualité ou de fonctionnement aux risques et périls de l'acheteur
Exclusions
Tous les biens personnels, chauffe-eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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