1 250 000$
ULS : 10758545
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
64 Rue de Beauchastel, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
Découvrez le luxe de vivre dans cette élégante demeure de 5 chambres, nichée sur un terrain privé bordé de majestueux cèdres. Dotée d'une gamme d'aménagements, notamment une piscine chauffée, un court de tennis et un jardin de rêve avec du béton estampé, cette maison est conçue pour recevoir. La grande cuisine luxueuse, avec ses armoires en érable et ses comptoirs en granit, s'ouvre sur le salon à concept ouvert avec plafonds voûtés et moulures couronnées. Les autres points forts incluent une salle de cinéma au sous-sol, un garage pour 3 voitures et un aménagement paysager impeccable. Parfait une famille et créer des souvenirs inoubliables.
Nb de pièces
21
Superficie habitable
2 400 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DOMINIC AUBREY
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
JOSHUA HERRING
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
+ Luxe, confort, cette maison est parfaite dans tous ses détails !
+ Impressionnante, élégante et un endroit que tout le monde aimerait habiter.
+ Cuisine immense avec des armoires en bois, un grand garde-manger, un évier double, et un îlot avec son propre évier et broyeur intégré.
+ Les plafonds de la maison sont voûtés et hauts.
+ La chambre principale est accessible par un salon et un couloir. Grand garde robe walk in de 8 x 7.
Salle de cinéma avec 2 niveaux de canapés. Bar intégré à la salle.
Terrain de tennis et de pickleball : nouvelle surface !
Aménagement paysager de rêve : haie de cèdres de plus de 10 pieds.
Piscine creusée au sel, chauffée, avec beaucoup d'espace autour pour se détendre.
Un nouveau gazebo.
Béton armé et estampé.
Beaucoup d'espaces de stationnement 14+.
Deux garages pour 3 voitures avec des plafonds de 11 et 12 pieds, rangement de 10 x 4 au garage. Les garages donnent accès au rez-de-chaussée et au sous-sol.
+ 1 filet entoure le terrain de tennis/pickleball du côté est, sud et ouest pour garder les balles à l'intérieur du terrain. De plus, il y a un filet central qui sépare les deux côtés respectifs des joueurs.
+ Impressionnante, élégante et un endroit que tout le monde aimerait habiter.
+ Cuisine immense avec des armoires en bois, un grand garde-manger, un évier double, et un îlot avec son propre évier et broyeur intégré.
+ Les plafonds de la maison sont voûtés et hauts.
+ La chambre principale est accessible par un salon et un couloir. Grand garde robe walk in de 8 x 7.
Salle de cinéma avec 2 niveaux de canapés. Bar intégré à la salle.
Terrain de tennis et de pickleball : nouvelle surface !
Aménagement paysager de rêve : haie de cèdres de plus de 10 pieds.
Piscine creusée au sel, chauffée, avec beaucoup d'espace autour pour se détendre.
Un nouveau gazebo.
Béton armé et estampé.
Beaucoup d'espaces de stationnement 14+.
Deux garages pour 3 voitures avec des plafonds de 11 et 12 pieds, rangement de 10 x 4 au garage. Les garages donnent accès au rez-de-chaussée et au sous-sol.
+ 1 filet entoure le terrain de tennis/pickleball du côté est, sud et ouest pour garder les balles à l'intérieur du terrain. De plus, il y a un filet central qui sépare les deux côtés respectifs des joueurs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 61' irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
2 400 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
170' X 207'
Superficie du terrain
34 923 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (16), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'0"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité de 3ième chambre
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 12 pied foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'0" X 16'8"
Revêtement :
Marbre
Détails :
garde manger 5 x 3
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond 11 pied 4 saisons
Espace café/bar
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'5"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'1" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Grande cuve et rangements +++
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lit escamotable
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'6"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Gym
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de cinéma
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 15'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Section Bar 10 x 6
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante aux chambres
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Corridor menant au garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 4'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Cour privée, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 194 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 772 300 $
- Total
- 967 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 949 $
- Scolaire (2024)
- 591 $
- Total
- 7 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur centrale avec accessoires, piscine et accessoires, chauffe eau de piscine, véranda, remise, deux ouvres portes de garage, système d'alarme, haut parleur intégrés, génératrice automatique avec 2 réservoirs de propane, fournaise, système de traitement d'eau, réservoir d'eau chaude, système auxiliaire pour sump pump, support télévision du salon et de la chambre à coucher principale, lit escamotable et deux étagères, foyer électrique du sous-sol.
Exclusions
Pôles et rideaux de la cuisine. Rideaux de la salle à manger et chambre à coucher principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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