949 800$
ULS : 11206232
Maison à étages
à vendre
66 Ch. Vaillancourt, Val-des-Monts (Perkins)
BORD DE L'EAU! LAC MCGREGOR. Superbe propriété spacieuse et lumineuse au bord du Lac McGregor. Elle offre une vaste aire ouverte au rez-de-chaussée avec salon, salle fam, salle à manger, et une cuisine fonctionnelle avec un bel espace de comptoir et un îlot central. Comprend 4+3 chambres à coucher, 3+2 salles de bain. Les nombreuses portes-patio au rdc et au s-sol inondent la maison de lumière naturelle et facilitent l'accès à l'extérieur. Sous-sol aménagé de type walk-out, offrant une vue imprenable sur le lac. Située sur un grand terrain boisé d'un acre sans voisin à l'arrière. Propriété idéale comme chalet familial ou résidence principale.
Nb de pièces
22
Superficie habitable
2 583 pi²
Caractéristiques de la propriété
7
(4
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
JOEL SIMARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
++ BORD DE L'EAU
++ Magnifique vue sur le Lac McGregor
++ Plus de 160 pieds de frontage
++ $76,100 sous l'évaluation municipale
++ Quais pour embarcations
++ Beaucoup d'espace pour la famille
++ 7 CAC
++ 3 salles de bain complètes
++ 2 salles d'eau
++ Idéal pour recevoir de nombreux invités/la famille
++ À 40 Km du Centre Ville d'Ottawa
++ À 7 Km du Marché de Perkins
++ Magnifique vue sur le Lac McGregor
++ Plus de 160 pieds de frontage
++ $76,100 sous l'évaluation municipale
++ Quais pour embarcations
++ Beaucoup d'espace pour la famille
++ 7 CAC
++ 3 salles de bain complètes
++ 2 salles d'eau
++ Idéal pour recevoir de nombreux invités/la famille
++ À 40 Km du Centre Ville d'Ottawa
++ À 7 Km du Marché de Perkins
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
2 583 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Rez-de-jardin, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
45 657,26 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 18'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 30'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 20'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att. CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 5'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 14'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 7'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 12'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 280 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 745 200 $
- Total
- 1 025 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 201 $
- Scolaire (2024)
- 690 $
- Total
- 8 891 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, table de cuisson, four (ne fonctionne pas), réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (laveuse ne fonctionne pas), poêles à bois et électriques, embarcations (canot, seadoo), quai, réservoir d'eau chaude.
Exclusions
Bonbonne de propane louée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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