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Photo Photo principale de la propriété
949 900$
ULS : 20687720

Maison à étages à vendre
66 Rue Noémie, Cantley (Cantley)

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Située dans un secteur prisé de Cantley, cette somptueuse propriété de plus de 2700 pi² habitables offre un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose de 5 chambres, 2 salles de bain et 2 salles d'eau. L'impressionnant plafond de 9 à 10 pieds, la fenestration abondante et la cuisine haut de gamme avec armoires en thermoplastique et comptoir en granite ajoutent à son élégance. Le salon avec foyer au bois, le sous-sol walkout lumineux, le garage double chauffé et le deck refait en 2024 assurent un confort absolu. À proximité des services et d'une école, cette demeure allie prestige et raffinement.
Nb de pièces 20
Superficie habitable 2 688 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
2 Salles d'eau

VYNCENT LEDOUX

Courtier immobilier

RE/MAX VISION (1990) INC.

819 593-1768
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66 Rue Noémie;

- Propriété d'exception très bien entretenue
- Situé à Cantley dans un secteur prisé
- Plus de 2700 pieds carrés habitables
- 5 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- 2 salles d'eau
- Fenestration abondante
- L'entrée extérieure a totalement été asphaltée en 2024
- Grand garde-robe walk-in et salle de bain attenante à la chambre à coucher principale
- Plafonds de 9 pieds sur les trois niveaux et de 10 pieds dans la salle à manger, le salon et la véranda
- Armoire de cuisine en thermoplastique et comptoir en granite
- Foyer au bois dans le salon
- Salle familiale et chambre au sous-sol très lumineuses en raison des grandes fenêtres du rez-de-jardin (walkout)
- Salle de lavage indépendante
- Beaucoup d'espace de rangement
- Salle mécanique insonorisée
- Remise intégrée sous la véranda avec plafond de 9 pieds
- Garage double fini et chauffé qui peut recevoir deux voitures
- Deck refait au complet en 2024
- Air climatisé central
- Échangeur d'air
- Situé à 700m d'une école primaire, une quinzaine de minutes du pont MacDonald-Cartier et près des services (épicerie, essence, pharmacie, etc.)
Dimensions 50' 1" X 43' 3" irr.
Année de construction 2007
Superficie habitable 2 688 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 45 186,89 pi²
Topographie En pente
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (2), Allée (10)
Proximité École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'3" X 6'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'10" X 13'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 12'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'11" X 13'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'11" X 11'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 14'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'1" X 5'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'1" X 5'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 12'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'11" X 14'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'3" X 13'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 13'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'0" X 13'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'0" X 10'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'11" X 5'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de gym
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'7" X 10'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'7" X 15'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'2" X 13'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'6" X 4'5"
Revêtement : Marbre
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'6" X 10'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'8" X 9'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
147 900 $
Évaluation du bâtiment
742 700 $
Total
890 600 $

Taxes

Municipale (2025)
5 911 $
Scolaire (2025)
540 $
Total
6 451 $

Inclusions

Rideaux, stores, pôles, électroménagers, luminaires, chauffe-eau, fournaise, rack/étagère à pneus, ouvre porte de garage électrique.

Exclusions

Étagères de fer dans la remise et garage.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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