1 799 900$
ULS : 25152254
Maison à étages
à vendre
664 - 666 Boul. Hurtubise, Gatineau (Gatineau) (Notre-Dame, Côté ville)
Secteur Gatineau luxueuse propriété de + de 4000pc en bordure de la Rivière Des Outaouais. logement principal de 4 chambres à coucher à l'étage, 3.5 salles de bains, grande chambre des maîtres avec salle de bains attenante et walk-in. Grand balcon vous offrant une vue spectaculaire sur l'eau. Immense garage avec espace de rangement en hauteur. Logis parental additionnel de 2 chambres à coucher au deuxième étage avec entrée indépendante.
Nb de pièces
20
Superficie habitable
4 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
* La campagne en ville.
* Construction de haute qualité.
* Pièces spacieuses.
* Planchers de bois et porcelaine.
* Marches en bois donnant aux deuxième niveau.
* Plafonds de 9 pieds sur les 2 niveaux.
* Maison idéale pour le télétravail et famille nombreuse.
* Grande cuisine haut de gamme.
* Armoires de couleur avec comptoir en granite.
* Aucun appareil en location ( économie $$$)
* Grande fenestration offrant un magnifique panorama.
* Grande terrasse recouverte au rez-de-chaussée.
* Grand balcon adjacent à la chambre des maîtres.
* Grand balcon en façade pour le logement.
* Piscine creusée en béton chauffée avec thermopompe.
* Immense garage de 28 x 30, avec mezzanine pour un maximum de
rangement.
* Système de haut-parleur intégré.
* Chauffage et climatisation par thermopompe.
* Échangeur d'air récupérateur de chaleur.
* Fondations en béton armé.
* Propriété sécurisé contre la crue des eaux.
* Bordé par la rivière des Outaouais avec vue spectaculaire.
* Aménager votre quai et naviguer à partir de chez vous.
* AJOUT D'INCLUSIONS DU LOGEMENT # 666
Tout les meubles meublant du logis au 666 y compris 2 laveuses, 2 sécheuses, cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle, micro-onde, cafetière, grille-pains, vaisselle, literie, serviettes de salle de bains.
* Construction de haute qualité.
* Pièces spacieuses.
* Planchers de bois et porcelaine.
* Marches en bois donnant aux deuxième niveau.
* Plafonds de 9 pieds sur les 2 niveaux.
* Maison idéale pour le télétravail et famille nombreuse.
* Grande cuisine haut de gamme.
* Armoires de couleur avec comptoir en granite.
* Aucun appareil en location ( économie $$$)
* Grande fenestration offrant un magnifique panorama.
* Grande terrasse recouverte au rez-de-chaussée.
* Grand balcon adjacent à la chambre des maîtres.
* Grand balcon en façade pour le logement.
* Piscine creusée en béton chauffée avec thermopompe.
* Immense garage de 28 x 30, avec mezzanine pour un maximum de
rangement.
* Système de haut-parleur intégré.
* Chauffage et climatisation par thermopompe.
* Échangeur d'air récupérateur de chaleur.
* Fondations en béton armé.
* Propriété sécurisé contre la crue des eaux.
* Bordé par la rivière des Outaouais avec vue spectaculaire.
* Aménager votre quai et naviguer à partir de chez vous.
* AJOUT D'INCLUSIONS DU LOGEMENT # 666
Tout les meubles meublant du logis au 666 y compris 2 laveuses, 2 sécheuses, cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle, micro-onde, cafetière, grille-pains, vaisselle, literie, serviettes de salle de bains.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 68' 8" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
4 000 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Attaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 157' 6"
Superficie du terrain
731,61 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Bordé par la Rivière, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (3)
Piscine
Creusée, Piscine en béton, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande penderie
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 21'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porcelaine italienne
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porcelaine italienne
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio+ Foyer 3 Façades
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porcelaine italienne
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer 3 Façades
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'0" X 25'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio+ Balcon
Penderie
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain Thérapeut+ Douche séparée
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 36'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Epoxy
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 19'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Epoxy
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 14'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Epoxy
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 14'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Epoxy
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 16'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Epoxy
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 333 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 791 900 $
- Total
- 1 125 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 357 $
- Scolaire (2024)
- 794 $
- Total
- 10 151 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 480 $
- Total
- 6 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cellier, téléviseur de la chambre des maîtres, système de pompes de protection (5 puits avec 8 pompes), aspirateur central et accessoires, piscine creusée en béton et accessoires, thermopompe de la piscine, fournaise électrique, thermopompe pour la maison, 2 chauffe-eau 60 gallons, stores et rideaux, pôles à rideaux, fixtures électriques, remise, réservoir au propane, 2 ouvres-portes garage électrique, 2 chauffe-eau, système de haut-parleur intégré.
Exclusions
Quai avec borne borne électrique, génératrice portative.
Calculatrice de versements hypothécaire
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