899 900$
ULS : 25903716
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
67 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
Située dans le prestigieux secteur du Parc Champlain, à seulement quelques minutes du pont Champlain, cette magnifique demeure de style bungalow se dresse fièrement sur un vaste terrain d'un acre. Offrant une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce du rez-de-chaussée, cette maison au cachet unique vous séduira par ses nombreux atouts. Cette demeure comprend 5 CAC, ainsi que 3 SDB, dont une attenante à la CP. Le SS, entièrement aménagé, propose de vastes espaces de rangement, parfait pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand balcon donnant sur une cour clôturée, un espace idéal pour les moments pour profiter de la nature!
Nb de pièces
21
Superficie habitable
2 041 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
- Située dans le prestigieux secteur du Parc Champlain
- À quelques minutes du pont Champlain
- 2 041pc de superficie habitable
- Vaste terrain d'un acre clôturé
- Luminosité abondante dans chaque pièce du rez-de-chaussée
- Cuisine rénovée avec comptoirs en quartz et armoires en thermoplastique
- Deux salons au rez-de-chaussée, dont un avec foyer au bois à deux faces entouré de pierres
- Cinq chambres à coucher spacieuses
- Trois salles de bain, incluant une attenante à la chambre principale
- Sous-sol entièrement aménagé avec beaucoup d'espace de rangement
- Planchers en bois franc et céramique au rez-de-chaussée
- Garage double attaché sur le côté de la maison
- Grand balcon
- À quelques minutes du pont Champlain
- 2 041pc de superficie habitable
- Vaste terrain d'un acre clôturé
- Luminosité abondante dans chaque pièce du rez-de-chaussée
- Cuisine rénovée avec comptoirs en quartz et armoires en thermoplastique
- Deux salons au rez-de-chaussée, dont un avec foyer au bois à deux faces entouré de pierres
- Cinq chambres à coucher spacieuses
- Trois salles de bain, incluant une attenante à la chambre principale
- Sous-sol entièrement aménagé avec beaucoup d'espace de rangement
- Planchers en bois franc et céramique au rez-de-chaussée
- Garage double attaché sur le côté de la maison
- Grand balcon
Particularités du bâtiment
Dimensions
85' X 29' 3" irr.
Année de construction
1975
Superficie habitable
2 041 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 290' 6"
Superficie du terrain
1 ac
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (12)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'8" X 19'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'9" X 19'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 300 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 554 400 $
- Total
- 854 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 696 $
- Scolaire (2024)
- 556 $
- Total
- 6 252 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, four encastré, fournaise, lave-vaisselle, climatisation centrale, adoucisseur d'eau, rideaux, foyer au bois double face, luminaires, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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